粤港澳大湾区强势崛起 五大潜力盘值得推荐

　　粤港澳大湾区规划刚落地，深圳好消息不断，在区域规划升级等多项利好的加持下，楼市前景持续被看好，各大品牌房企争相入驻，吸引众多购房者关注。粤港澳一体化、交通高度互联，使人口进一步向湾区集中，跨城市的购房需求会不断释放。据业内人士称：以2018年深圳购房客户来源为例，其20%来自香港，珠三角地区比例接近一半。

　　随着粤港澳大湾区各项配套不断升级，未来爆发力必定值得期待，“一小时生活圈” 成为可能，港澳深三地的居民就业、置业将不仅局限于当地。这对片区楼市发展也是不容小觑的，这将进一步提升深圳的城市竞争力与辐射力。下面由小编为大家推荐湾区内都有哪些值得推荐的潜力盘，供大家置业参考。

      枫叶望海公馆

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枫叶望海公馆 均价：90000元/㎡

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    【项目动态】枫叶望海公馆，项目由1栋40层、1栋42层、1栋44层住宅及1栋5层地上车库组成，目前剩73平1房户型销售中，毛坯交付。

    【楼盘推荐】项目位于地铁2号线东角头站附近，蛇口山脚下，紧邻深港大桥。位置虽然有点偏，但周边豪宅比较多，无论是环境还是居住氛围，都是无可挑剔的。项目周边配套较完善，基本可以满足居民日常的生活需求。缺点价格略高。

      曦湾天馥

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曦湾天馥 均价：140000元/㎡

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    【项目动态】曦湾天馥目前在售大户型住宅，全部为毛坯现房，面积段有约185平4房，约189平5房，其中4房为单证住宅，5房为双证住宅。

    【编辑点评】项目属于后海豪宅区，环境优越，与地铁蛇口线海月站为邻，接驳跨海大桥与港口。周边有15公里滨海长廊，尽管体盘不大但都是大户型，缺点是价格太高了。

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湾厦海境界 均价：待定

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    【项目动态】海境界家园二期旁边分别是后海理想雅园和后海公馆，都是较为成熟的住宅生活区，可以共享其较为完善的商业配套。另外，海境界家园二期本身自带商业综合体，大约6万㎡的商业配套。

    【编辑点评】项目位于重要的滨海国际门户--后海湾片区，临近地铁2号线湾厦站D出口附近，是涵盖高端住宅、商业、写字楼于一体的综合体。周边还包括花园城沃尔玛、吉之岛、南山农批市场等。项目2公里内有四海公园、深圳湾公园等。地理位置优越，周边配套成熟。缺点是容积率过高。

      招商蛇口太子湾

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招商蛇口太子湾 均价：82000元/㎡

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    【项目动态】招商蛇口太子湾公寓单价区间为7.8-17.8万/平，总价区间为1919-10613万/套，其中顶层复式约1.47亿元，目前公寓还有房源在售。

    【编辑点评】项目由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，标准的海景房。共分四期开发，涵盖商业、办公、公寓、住宅、酒店等丰富业态。配套方面完善，临近2号线蛇口港站，还自带近46万平商业，公园配套数不胜数，包括大小南山公园、月亮湾公园、深圳湾公园等等。容积率低，绿化率达40%，居住氛围好，投资潜力大。缺点是价格略高。

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深圳湾1号 均价：待定

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    【项目动态】深圳湾1号由深圳市鹏瑞地产开发有限公司开发打造，整体产权50年，涵盖公寓、商业、办公及酒店等物业。

    【编辑点评】项目位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸，地理位置优越，靠海，视野非常开阔，周边环境不错；除自身带商业外， 周边可共享海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等一系列品牌商超，基本能满足日常生活需求。在价格上是一大亮点，不是一般人能承受得起。

      以上信息仅供参考，具体详情以开发商公布为准。

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