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宋丁:可怕的华为,可怕的坂田!

来源:房掌柜  整理 深圳房掌柜  2019-04-15 10:12:05阅读量:5886
[摘要]日前,华为华为P30系列手机正式与观众见面,引发了全世界都在排队购买!
  每个到深圳来打拼的人都不容易,深圳有一个理念叫“来了就是深圳人”,我现在找到了它的下联,叫“我在深圳有嘉业”。

  我们希望“来了就是深圳人,我在深圳有嘉业”,和成嘉业项目能够成为所有深圳人离乡的圆梦之盘。

  活动当天,中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任--宋丁,带来了精彩的主题演讲:“可怕”的坂田

  “可怕”的华为,“可怕”的坂田!

  “可怕”的坂田,到底“可怕”在哪?主要体现在8个方面。

  1、都说华为“可怕”,而这个“可怕”的华为,它的总部就在中国深圳的坂田。

  当年的坂田是深圳民营经济中最突出的一片热土,以创业创新为灵魂的“坂田模式”可谓赫赫有名。

  坂田的模式锻造了可怕的坂田,华为的成功,有着坂田挥之不去的背影。

  2、尽管坂田位于所属城区主城最边缘位置,几乎是被忽略和轻视最厉害的地方。

  然而,从深圳城市总体布局看,坂田是绝对的地理中心位置,同时又位于深圳城市“东进”和“北拓”两大战略方向的交汇地,这意味着坂田的城市经济要素、产能的集散效率效益必然最高。

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  3、市场和企业从来不会忽略坂田,优质区位和创业创新氛围底蕴深深吸引了华为的目光。

  于是,华为来了,一大批高科技企业陆续成长了;坂雪岗科技城来了,一大批高科技园区陆续崛起了。

  4、华为之外,还有280多家国家级高新技术企业落户此地,和华为有业务联系的各类企业有超过1000家也在这里扎根,吸纳了相关科技人才超过2万名,成为坂田科技发展的泱泱底气和中流砥柱。

  5、坂田以仅占深圳1.4%的微小面积,贡献了全市10%的工业总产值,还为深圳贡献了大约16%的税收。

  6、在土地严重匮乏的深圳,坂田规划了约89个旧改项目,合计规模超2120万平,是投资规模超过千亿级的旧改战略片区。

  7、眼下深圳全城都在关注的,纵贯南北、穿透银湖山的坂银通道,今年年底即将开车。届时,从坂田到福田中心区仅仅10多分钟!从此,坂田将依托坂银通道纳入深圳城市大中心范畴。

  8、坂田在财富的积累和释放上面像极了美国的硅谷,硅谷的房价是美国其他城市平均房价的3倍。

  而坂田汇聚了大量“三高人士”(高学历、高职位、高收入),年收入百万以上者比比皆是,这为坂田房价的预期抬升奠定了雄厚的财富基础。

  在随后的进行的价值研讨沙龙中,嘉宾们就针对人文生活、市场环境、区域规划等进行话题研讨互动,现场见解不断、热情高涨。

  1、现在是不是买房最好的时间点?

  陶文杰:去年12月份到今年上半年,一定是一个非常好的买房时间点。

  买房赚钱升值主要是通过两种途径:

  第一是周期反转,由一个下行周期转变为上行周期的时候,在这个反转的拐点买房最好。

  我觉得2019年年初到2019年6月之前,就是处于周期反转的好时机。

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责任编辑:胡忠恺

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