我们希望“来了就是深圳人,我在深圳有嘉业”,和成嘉业项目能够成为所有深圳人离乡的圆梦之盘。
活动当天,中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任--宋丁,带来了精彩的主题演讲:“可怕”的坂田。
“可怕”的华为,“可怕”的坂田!
“可怕”的坂田,到底“可怕”在哪?主要体现在8个方面。
1、都说华为“可怕”,而这个“可怕”的华为,它的总部就在中国深圳的坂田。
当年的坂田是深圳民营经济中最突出的一片热土,以创业创新为灵魂的“坂田模式”可谓赫赫有名。
坂田的模式锻造了可怕的坂田,华为的成功,有着坂田挥之不去的背影。
2、尽管坂田位于所属城区主城最边缘位置,几乎是被忽略和轻视最厉害的地方。
然而,从深圳城市总体布局看,坂田是绝对的地理中心位置,同时又位于深圳城市“东进”和“北拓”两大战略方向的交汇地,这意味着坂田的城市经济要素、产能的集散效率效益必然最高。
3、市场和企业从来不会忽略坂田,优质区位和创业创新氛围底蕴深深吸引了华为的目光。
于是,华为来了,一大批高科技企业陆续成长了;坂雪岗科技城来了,一大批高科技园区陆续崛起了。
4、华为之外,还有280多家国家级高新技术企业落户此地,和华为有业务联系的各类企业有超过1000家也在这里扎根,吸纳了相关科技人才超过2万名,成为坂田科技发展的泱泱底气和中流砥柱。
5、坂田以仅占深圳1.4%的微小面积,贡献了全市10%的工业总产值,还为深圳贡献了大约16%的税收。
6、在土地严重匮乏的深圳,坂田规划了约89个旧改项目,合计规模超2120万平,是投资规模超过千亿级的旧改战略片区。
7、眼下深圳全城都在关注的,纵贯南北、穿透银湖山的坂银通道,今年年底即将开车。届时,从坂田到福田中心区仅仅10多分钟!从此,坂田将依托坂银通道纳入深圳城市大中心范畴。
8、坂田在财富的积累和释放上面像极了美国的硅谷,硅谷的房价是美国其他城市平均房价的3倍。
而坂田汇聚了大量“三高人士”(高学历、高职位、高收入),年收入百万以上者比比皆是,这为坂田房价的预期抬升奠定了雄厚的财富基础。
在随后的进行的价值研讨沙龙中,嘉宾们就针对人文生活、市场环境、区域规划等进行话题研讨互动,现场见解不断、热情高涨。
1、现在是不是买房最好的时间点?
陶文杰:去年12月份到今年上半年,一定是一个非常好的买房时间点。
买房赚钱升值主要是通过两种途径:
第一是周期反转,由一个下行周期转变为上行周期的时候,在这个反转的拐点买房最好。
我觉得2019年年初到2019年6月之前,就是处于周期反转的好时机。