在深圳,有两类房子特别火,一个是学区房,另一个则是地铁房。俗话说“地铁一响,黄金万两”,靠近地铁口的楼盘一直以来都是大家的抢手货,几乎每一个城市的轨道交通,都掀起过“地铁房”抢购热潮。
近年来,光明利好不断,随着深圳实验学校入驻、光明科学城定位城市新客厅等诸多利好政策,大家似乎觉得光明已成为热土。如今, 地铁6号线建设如火如荼,项目推进有条不紊,全线计划2020年6月28日开通,建成通车后将大大有利于光明的交通情况。而从地理分布上看,旧改居住用地多数分布于光明大道及6号线沿线两侧,这也表明了开发商们看中了地铁沿线楼盘的潜力。本期点评,小编为大家盘点目前光明还有哪些在售项目。
勤诚达正大城
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勤诚达正大城 均价:47800元/㎡ |
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【项目动态】勤诚达正大城占地面积115000平方米,建筑面积870000平方米,项目容积率5,绿化率40%,拟规划1181套房源,停车位约1230个,车位比约1.04。
【编辑点评】项目位于光明光侨路与七号路交汇处,是集购物、休闲、娱乐于一体的多元化商业中心,未来将有更多的国际知名品牌商家入驻,这在一定上提升了购物品质,同时可以肯定的是未来的配套会非常丰富。项目距离6号线长圳站(在建中)非常近,大幅缩短了出行成本。只是目前周边还有为拆迁的工业厂房,环境杂乱,人员素质有待提高。
星河天地
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星河天地 均价:46300元/㎡ |
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【项目动态】星河天地整体产权70年,项目住宅已入市,预售许可证号为深房许字(2018)光明004号,星河天地房源数1195户,车位数1253个,详情以售楼处公布为准。
【编辑点评】项目位于光明丰安路与光明大道交汇处,毗邻地铁6号线光明大街站(在建),集居住、商业、办公、配套服务于一体。项目临近地铁6号线(在建)光明大街站,可大幅改善区域内交通环境。由于处在光明中心区,相关基础设施配套完善,有一定的居住氛围。但是在项目周围,依旧存在不少的工业区,环境相对一般。
天汇城
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天汇城 均价:44500元/㎡ |
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【项目动态】天汇城一期、二期为商品房住宅,三期规划有保障房及公寓,四期规划为商业及写字楼。目前天汇城在售的是二期的住宅,共有9栋高层房源,毛坯交房。
【编辑点评】项目位于光明公明片区松白路与长春路交汇处,在公明街道办事处对面。楼盘体量庞大,分期开发,周围有小学,医院,天虹等配套,基本可满足居民日常需求;临近6号线公明广场站(在建中),将来的交通会很便利。只是项目旁有一大片的工业厂房,这在一定上影响了居住品质。
龙光玖龙台
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龙光玖龙台 均价:46500元/㎡ |
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【项目动态】龙光玖龙台目前售楼处对外开放中,项目二期主推住宅及商办公寓,目前样板间尚未开放。项目占地面积15万㎡,建筑面积75万㎡,容积率5.11,绿化率30%。
【编辑点评】项目位于光明观光路与光明大道交汇处,紧邻龙大高速,南光高速,自驾比较方便;还有在建中的地铁6号线观光站,未来出行会非常方便;地处光明中心区,周边旧改较多,有管委会、有新城公园、国际酒店、文化艺术中心、光明中学等多种配套。整体规划比较完善,未来有较大的升值空间。
光明1号
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光明1号 均价:45000元/㎡ |
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【项目动态】光明1号住宅整体单价为4.5万/平,物业公司为深圳市嘉信福实业发展有限公司,物业费为3.15元/平*月。项目内配套12班幼儿园及集中商业。
【编辑点评】项目位于光明高新西区科发路以西处,临近光明新城中心,交通便利,未来周边商业、教育资源会非常集中,极大的提升居民的生活品质。缺点是周边环境一般,就在工业区、城中村旁,污染较严重。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。
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