深圳二手住宅成交同比大幅走高 保持相对的高位

　　5月1日，市住建局官方平台公布4月深圳楼市成交情况。数据显示，4月全市一手住宅成交2704套，同比上升37.65%，成交面积257525.25平方米。但深晚记者注意到，与往月不同的是，4月新房成交均价尚未公布，深汕特别合作区首次进入了新房统计序列。

　　分区域来看，各区一手住宅的成交量表现不一。其中，宝安以1371套的成交量稳居全市首位;龙岗成交982套，位居全市第二位。南山成交117套;盐田成交115套;罗湖成交66套;福田成交53套。

　　二手房方面，4月深圳二手住宅共备案7570套，同比上升27.27%，再创近半年来单月成交量新高。各区二手住宅备案量持续走高，除盐田区外，其他各区备案均突破千套。其中，龙岗成交1748套，领跑全市;宝安成交1659套，位居全市第二位;福田成交1490套，位居全市第三位。此外，罗湖和南山分别成交1223套和1261套;盐田成交189套。

　　4月，深圳共有4个楼盘取得住宅预售许可证，分布在南山、宝安、龙岗三个区域，合计2242套住宅。据深圳中原研究中心统计，5月还将有12个楼盘项目计划入市。供应量增加，市场反应也较活跃。“五一”假期，市民看房热度不减。

　　对于4月深圳楼市持续“小阳春”，深圳美联物业方面表示，预计5月份一手住宅供应仍将保持平稳，不会出现大的波动，一手住宅成交表现将与供应情况相符;二手住宅成交仍将延续一定的热度，成交保持相对的高位。还有业内人士认为，从市场表现看，中低端楼盘、高端楼盘，市场关注度均较高。“金四银五”，楼市小阳春有望在5月份延续。

　　来源：深圳晚报