旭辉控股两天内拍下7幅土地 ，前4个月买地超640万平米

　　5月9日，旭辉集团以7.09亿元的总价竞得浙江台州椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块，这是旭辉集团2天之内收获的第7宗地块，合计规划建筑面积约68.27万平方米。

　　浙江台州椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块，在第二次挂牌之后成功出让，由旭辉以7.09亿元总价竞得。

　　出让公告显示，椒江区地块规划为住宅、商业用地，占地面积10.34万平方米，容积率1.8，规划建筑面积为18.61万平方米，起始总价为56470万元。

　　旭辉集团经过127轮竞价、以总价70820万元的代价竞得该宗商住地块，溢价率为25.41%，折合楼板价为3804.62元/平方米。

　　据悉，早在2018年12月，该地块曾以70220万元的起始总价挂牌，此次再次挂出，总价调低了13750万元。

　　前一天(5月8日)，据江苏省句容市自然资源和规划局的消息，句容市共12宗经营性用地进入限时竞价阶段，纯居住用地为7宗，旭辉集团获取6宗。

　　旭辉集团首进句容市即获取6宗居住性用地，总代价约22.76亿元，平均溢价率21.70%，总面积约为21.53万平方米，规划建筑面积49.66万平方米。　

　　今年以来，旭辉集团拿地速度在加速。旭辉集团公布的数据显示，截止4月底，公司已经确权项目24个，均位于一二线城市，总占地面积为234.06万平方米，规划建筑面积640.25万平方米。

　　就权益数据而言，旭辉集团付出权益地价合计为242.99亿元，对应的用地面积为166.51万平方米，规划建筑面积434.57万平方米。

　　据第三方研究机构克而瑞的统计数据，今年前4个月，旭辉新增土地的建筑面积为640万平方米，位于房企新增土地建筑面积榜单的第7位，同期，旭辉集团的销售额则位居房企销售榜单的第15位。

　　早在3月旭辉集团业绩会上，旭辉集团董事长林中即表示，2019年公司将继续把握土地市场窗口机会，把握城市分化和市场轮动的机会，增加在二线、强三线城市的土地储备，增加项目权益比重。

　　2018年，旭辉集团获取的93个新项目中，新增建筑面积1240万平米，新增货值2200亿元，公司应占土地代价共为411亿元，从权益比上，旭辉拿地金额权益比54%。

　　据旭辉集团的公开数据，前4个月，就占地面积而言，旭辉集团的权益占比为71.15%，就拿地金额计算，权益占比则为81.55%。

      来源：澎湃新闻