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　　中森公园华府

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中森公园华府 均价：46600元/㎡

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      【楼盘动态】中森公园华府目前在售1005套住宅及12套商业，其中住宅区间单价为4.3-5万/平，均价约4.66万/平，总价区间为316-614万。商业户型为约39-223平区间单价为4.8-11.7万/平，均价约8.2万/平。

　　【楼盘点评】项目位于龙华区观澜板块，距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离，目前交通环境尚可，后期会有进一步发展。项目自身规划的5200㎡的底商可满足小区日常生活所需。项目配建有幼儿园，项目属于龙华外国语学校九年制学校共享学区，附近有深圳外国语学校(龙华高中部)，麓湖外国语小学等，教育资源较为丰富。项目的公园资源最具优势，白鸽湖文化公园、石皮山公园、樟坑径郊野公园等公园生态环境十分良好，总体来说比较宜居。目前较合适的户型为69-89㎡的二居室。但部分低楼层会有噪音影响。

　　正弘林语轩

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正弘林语轩 均价：37000元/㎡

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      【楼盘动态】正弘林语轩项目已于7月6日开盘，主推建面约73-85平住宅产品，均价约3.7万/平。本楼盘仅1栋住宅，全部备案，共120套房源，有建面73㎡和85㎡两种户型产品，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.5-3.9万/㎡，总价区间在263-323万/套。

　　【楼盘点评】项目位于宝荷片区，未来14号地铁线开通后，距离“南约站”较近且周边公交路线较多，交通较为便利。周边有三所学校(伊斯顿国际书院、宝龙学校、宝龙外国语学校)并正在规划建设一所九年一贯制学校，教育资源较为优质。周边有、COCO PARK、沃尔玛等大型购物中心，生活十分便捷。周边六公里内的医疗资源较为丰富，能够及时提供医疗救助，生活比较有保障。综合来看，项目发展空间较大，价格比较实惠。但目前由于多个工程建设中，内部道路设施略显杂乱。