深圳10号线已全线封顶 你家楼盘变地铁房了吗？

　　深圳地铁10号线是轨道三期工程重点线路，直接连通福田和龙岗，是支撑中部转型升级的重要客运通道。该线起自龙岗区双拥街站，终至福田口岸站，线路全长29.56公里，共设车站24座，换乘站9座。据悉，深圳地铁10号线已全线封顶，目前整个地铁10号线的24个车站已全部封顶，区间整体完成情况达到98%，轨道工程铺轨完成35%该线路预计明年年中开通试运营。

　　10号线开通后将结束平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关东片区不通地铁的状况，还能分担地铁4号线的运营压力，改善梅林关拥堵问题，同时也将缩短龙岗至福田的大量时间成本，将极大改善沿线居民的生活。本期小编将为大家点评10号线周边的楼盘，为您的置业做进一步考量，意见仅供参考。

　　正展逸园

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正展逸园 均价：58000元/㎡

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      【楼盘动态】正展逸园目前在售120平-150平住宅，均价约58000元/平米。据现场销售说，总价区间大概在700-900万之间。详情请致电400咨询。

　　【楼盘点评】正展逸园位于10号线贝尔路站、华为站约1公里处，有多条公交路线，交通便捷度尚可。周边配备两所幼儿园和两所九年制学校，教育资源较好。周边商业配备主要为万科商业街、天虹坂田旗舰店，能满足基本生活需求。此外正展逸园自带游泳等娱乐设施并且周边有两座公园，总体来说还比较宜居。但周围道路系统还不够完善，需要进一步提升。

　　华创云轩

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华创云轩 均价：52000元/㎡

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       【楼盘动态】华创云轩位于深圳市龙岗区坂雪岗大道与稼先路交汇处，由深圳市众驰伟业投资发展有限公司进行开发，商业面积19943㎡(底层商业)，容积率4.39，总房源990套，车位数400个。

　　【楼盘点评】华创云轩距离在建中的地铁10号线华为站约218米，坂雪岗大道上也有多条公交来往，公共出行较为便捷，坂雪岗大道连通预计明年底通车的坂银通道，整体来看，交通的通达性较好。华创云轩内部自带2万“文创主题”商业，周边商业配备较为臻熟。周边学校种类较多，幼儿园、小学、九年制学校以及外国语学校一应俱全，可供选择的空间较大。但华创云轩目前规划的车位仅为400个，在未来可能会出现车位不够的情况。

　　平吉上苑

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平吉上苑 均价：43000元/㎡

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       【楼盘动态】平吉上苑总建筑面积为11.3万平方米，项目在售70年产权现房住宅。平吉上苑展示中心及样板间开放中，物业公司深圳市平日上物业管理有限公司。

　　【楼盘点评】平吉上苑毗邻10号线的木古站，平湖公交枢纽距离项目大概500米，步行5分钟内能达到。平湖火车站改造，预计今年七月将会投入使用，平湖居民便可在家门口乘坐动车南下罗湖、北上广州，出行可以说是十分便捷的。项目自带集中商铺，可满足居民日常生活需求，周边商业也较为成熟，有华南城商圈、华润万家等大型商场。平吉上苑周边的医疗条件上乘，周边有三所医院，其中深圳市第三人民医院为三甲医院，居民的生活比较有保障。但周边的教育资源一般，仅一所公立学校，且距离较远。

　　平湖佳兆业广场

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平湖佳兆业广场 均价：44000元/㎡

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       【楼盘动态】目前在售70年产权住宅及40年产权公寓，其中住宅均价44000元/平，公寓均价35300元/平。

　　【楼盘点评】平湖佳兆业广场位于10号地铁线平湖站附近，平湖是深圳交通十三五规划中九大枢纽之一，拥有1个枢纽中心、2条城际/高铁、4条快速路网(两纵两横)，可以快速通达全城各区，并直连口岸对接香港、直连国际机场通达全球，平湖佳兆业广场周边便捷的交通将会为该片区的发展提供更多助力。平湖佳兆业广场内部配套绿地广场、集中商业mall、24班公立小学、幼儿园、敬老院，能满足基本的生活、教育需求。周边商业配备也十分完善有华南城奥特莱斯、熙璟城购物中心等成熟商业。周边教育资源丰厚，具有多所幼儿园和中小学，可选择性大。此外，周边还具有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、凤凰山高尔夫练习场等生态资源，平湖佳兆业广场周边的生态比较上佳，但美中不足的是周边有一所化工厂，生活舒适度有所降低。

　　信义嘉御山6期

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信义嘉御山 均价：待定

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       【楼盘动态】信义嘉御山6期靠近地铁5号线五和站，规划总建筑面积约100万㎡，目前信义嘉御山6期施工建设中，项目户型为70-130平住宅，具体入市时间待定。

　　【楼盘点评】信义嘉御山6期位于5/10地铁线的五和地铁站附近，交通十分便捷，路线选择较多。值得一提的是项目的商业配套，信义嘉御山6期自带的天虹旗舰店，加上南面的百佳华商场可满足日常生活所需，信义嘉御山6期西接龙华老城片区，距离坐拥60万㎡超大商业体量的壹城中心约3公里，周边还聚集了万众城、奥特莱斯8号仓、坂田手造街等多个不同业态的商业项目，项目的商业配套可以说是十分成熟了。不仅如此，依靠坂田北本身优质的教育资源，信义嘉御山6期周边汇集了多所幼儿园、中小以及外国语学校，未来还会建设高中，基本上入学问题不大，此外，雪象体育公园和华侨城24史文化公园等人文设施，可以说更加大了项目本身的优势，使得项目本身的质量有了提升。但美中不足的是项目周边旧改较多并且进展较为缓慢。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。