全市第一个平方公里级“工改工”项目启动 宝安新桥东将成低碳生态园区

　　随着宝安区委书记姚任的一声令下，三台挖掘机同时启动，对一栋三层楼房展开清拆作业。昨日上午，宝安区举行新桥东片区重点城市更新项目一期建筑物拆除启动仪式，这标志着该项目实施进入了新的阶段。

　　据悉，新桥东片区重点城市更新项目是深圳市第一个平方公里级，也是全市目前面积最大的“工改工”重点产业项目。经测算，该项目用地面积2.3平方公里。其中，更新占地面积152万平方米，拆除用地范围127万平方米，拆除建筑物155万平方米，项目总投资585.8亿元，拟分三期滚动开发建设。

　　为高质高效推进新桥东片区重点城市更新项目，宝安区委区政府统揽全局、精心谋划，推出“区政府工作组推动+国企项目公司实施+社区股份公司配合”三级联动和“城市更新+土地整备”的“新桥东模式”。

　　据了解，自5月10日区召开项目拆迁补偿安置动员大会以来，各单位高效完成了宣传发动工作。社区股份公司顺利召开“三会”和股东大会，高票通过搬迁补偿方案;与一期范围内92%企业签订提前终止租赁协议，完成一期6.4万平方米物业的接租清空，111家企业中已有22家完成搬迁，23家企业已转移安置14家;共向权利人支付履约保证金和搬迁补偿费约8亿元。此外，项目专项规划、方案设计、经济测算、投融资工作协同推进，为一期项目顺利拆迁奠定了坚实基础。

　　据工作人员介绍，项目建成后，新桥东片区将迎来质的飞跃。

　　一是产业空间升级，可释放358万平方米的产业空间。二是环境质量升级，通过打造生态廊道，发展成低碳清洁、绿色生态的标杆园区。三是配套服务升级，重构新桥东内外交通体系，完善配套基础设施，成为该区域市民的共享家园。四是生活水平升级，创造大量工作岗位。

（来源：深圳商报 李丹）