近年来,深圳实施城市“东进战略”,建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心,将东部四区打造成深圳发展新的增长极,为推进深圳区域协调发展、粤东西北振兴发展作贡献。推进实施东进战略,打通交通瓶颈是第一突破口,而轨道交通起着至关重要的作用。
近日,据深圳市发改委透露,地铁16号线规划从大运枢纽往南延伸至阿波罗产业片区,与地铁18、19号线形成换乘,完善东部地区轨道交通线网布局,地铁16号线是连接坪山及龙岗中心城区的一条轨道骨干线,规划起点为龙岗大运站,终点为坪山田心站,项目已于2017年开工建设,预计2022年开通运营。
随着越来越多的购房者置业龙岗,地铁3号线明显不能满足庞大的居住群体的出行需求。随着地铁16号线建成通车,未来龙岗中心城的交通将会更加便捷。同时,地铁16号地铁的开通往往会给站点沿线楼盘带来巨大的变化,对置业者的关注率也水涨船高。本期点评,小编为大家推荐地铁16号线途径站点附近都有哪些热门楼盘。
仁恒梦公园
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仁恒梦公园 均价:待定 |
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【项目动态】仁恒梦公园规划为33万㎡综合体,共规划有2748套房源,其中一期建面约12.3万平,主推公寓产品,梯户比为4梯18-21户。
【编辑点评】仁恒梦公园项目位于龙岗中心城,毗邻盐龙大道,靠近地铁16号线回龙埔站(在建),主推公寓产品,自带9万㎡商业及2000㎡高端会所,周边还有天虹、万科shopping mall、宝能•all city等商业,相关市政配套完善,整体居住氛围良好。缺点是没有住宅产品。
远洋新天地
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远洋新天地 均价:31000元/㎡ |
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【项目动态】远洋新天地目前主推10号楼房源,产品有公寓及办公,项目容积率为4.12,绿化率40%,车位476个,总价低至130万起,详情以开发商公布为准。
【编辑点评】远洋新天地项目位于龙岗中心城,靠近地铁16号线龙平站(在建),体量稍大,集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。商业方面是优势,除自身自带1.6万㎡商业外,还包括COCO PARK、山姆会员店、摩尔城商业、华润万家等,文体方面包括文化中心大剧院、红立方(城市规划馆、公共艺术馆、科技馆、青少年宫)等,整体配套成熟完善,大幅提升居民幸福感。缺点是公摊过大,带有一定的欺骗性。
中骏云景府
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中骏云景府 均价:35000元/㎡ |
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【项目动态】中骏云景府规划6栋住宅,主推户型为69-106平2-3房,项目容积率:4.2 ,绿化率:35%,车位比1:0.8,
【编辑点评】中骏云景府项目毗位于龙岗深汕公路与深汕高速交汇处西北侧,邻坪山中心区,处于东进战略主轴之上,附近有地铁16号线龙东村站(在建),体量较大,分期建设,前作产品中骏四季阳光已入住。商业方面,以沿街社区商业为主,共享周边商业如龙盛新天地、双龙天虹等。缺点是附近道路堵车严重,噪音也比较大,一定程度影响居住的舒适性。
财富城
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财富城 均价:39000元/㎡ |
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【项目动态】财富城主推3栋A/B座住宅,共1234套房源,产权为70年。户型范围89.09-114.4平3-4房,整体均价约39000元/平。备案单价约37090-40039元/平,总价区间332-447.6万。
【编辑点评】财富城项目位于龙坪大道和深汕路所围合区域,毗邻地铁16号线六联村站(在建),项目靠近坪山高铁站,周边配套丰富,拥有约38万㎡半月环公园、近10万㎡商业等,是财富集团深耕深圳20余载,继财富广场、财富大厦后的又一力作。财富城周围旧改较多,地段好,离六馆一城设施也很近,未来发展优势明显。缺点是容积率稍高,部分楼层采光或受影响。
富润乐庭
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富润乐庭 均价:36600元/㎡ |
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【项目动态】富润乐庭主推2A、2B、3A、3C栋建面约74-134㎡住宅,整体均价36600元/㎡,富润乐庭目前有两到四房多种户型可选择。富润·乐庭容积率为4.82;绿化率为35%,内部规划有842个停车位。
【编辑点评】富润乐庭项目位于坪山东纵路与沙新路交汇处东北侧,毗邻地铁16号线江岭站(在建),商业方面较欠缺,以社区商业为主,不过文体配套较完善,有坪山湿地公园、燕子岭公园等。教育方面,项目1公里内学校有两所(博明学校和龙翔学校),名气一般。缺点是周边农民房、厂房较多,影响环境。
以上信息仅供参考,详情以开发商公布为准。
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