抓住“窗口期”！全国唯一——深圳先行示范区隆重登场

　　大湾区核心引擎开启

　　今年年初出台的大湾区政策，客观说，当时的焦点是分散的，深圳人认为深圳是大湾区的中心，广州人认为广州是大湾区的核心，而香港人又会认为香港是核心。

　　但是当“先行示范区”规划出来之后，毫无疑问的确定了整个大湾区的核心就是深圳，确定了深圳核心引擎的地位。

　　中国有四个一线城市，分别是北京、上海、广州、深圳；目前中国自贸区总数增至18个，国务院26日印发6个新设自由贸易试验区总体方案，山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江成为新一批自贸区。

　　“先行示范区”在全中国只有一个，深圳是唯一一个，而且是非常独特的一个概念，历史上没有太多可比性。

　　未来为了体现中国社会主义制度的优越性，体现中华文明的优越性，要举全国之力在深圳打造出一个标杆，简单来说是一个样板工程。

　　广东省委、省政府印发《关于认真学习宣传贯彻〈中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见〉的通知》，强调支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，是全省的大事、是深圳的大事、是关乎全局的大事，意义重大、责任重大、任务艰巨，要求迅速兴起学习宣传贯彻热潮，全省动员、举全省之力支持推动建设，确保各项工作任务有力有序有效向前推进。

　　由此可见，深圳的政治地位在逐步提升，大胆预测，政治地位要超越上海，仅次于北京了，以后深圳在这方面的引领作用非常强。

　　张公子

　　《楼市开讲》创始人

　　高科技发展是把双刃剑

　　龙岗只有两个科技城列入了深圳国家级高新科技园区的规划当中，一个是坂雪岗科技城，另一个就是宝龙科技城，这两个都是属于国家级的科技城。

　　实际上，高科技的发展和房价有着一定的影响作用，一方面促成房价的增长，另一方面，过高的房价会对高科技产业布局产生挤出效应。

　　举个例子，深圳最贵的深圳湾后海片区，正因为片区内高新科技发展得非常迅勐，才导致了近些年房价的快速增长，现在基本上成为深圳房价的标杆，主要是因为这波高新技术人才成为高房价承接力。

　　京基御景半山项目，一方面毗邻宝龙科技城，越来越多的企业进驻在此，营造了一个好的营商环境；另一方面目前宝龙科技城片区的房价属于价格洼地，具备较高的性价比。

　　在宝龙科技城工作的人，在这里安家，是一个不错的选择。

　　周学军

　　《壹周君》创始人