惠州楼盘称雄2011秋交会 龙光城5天成交量过百套

    2011年秋交会落下了帷幕，在政策调控持续深入背景之下，多数楼盘销售业绩惨淡。但全深第一大盘，来自深圳坪山新区的500万平方米皇家住区——龙光城依旧再创销售佳绩。据龙光城营销中心统计的信息，5天共接待购房客户上千组，实现销售百余套，成为参展2011深圳秋交会的最大的赢家。

　　据记者现场观察，在秋交会期间，龙光城展位现场时常排起长龙，5天共有超过数十万人直接体验接触了龙光城项目。在目前市场普遍不太景气的情况下，龙光城凭借全深第一大规模，全深第一强配套和全深最具性价比的产品，继续演绎楼市热销传奇，为深圳白领青年提供一站式居住解决方案，为深圳青年筑梦天下。

　　500万㎡皇家青年社区称雄秋交会，再显大盘风范
　
　　据龙光城销售现场负责人介绍，秋交会让许多深圳人有了零距离接触龙光城的机会，并且也为龙光城带来了许多新客户，每天龙光城免费社区大巴往返展会和项目之间十余趟，客户来到项目现场无不为龙光城的磅礴气势所震撼。该负责人还透露，十一期间也有不少已经购买龙光城物业的老业主来到秋交会现场，并极力向亲朋好友推荐购买，老业主的极力推荐已经成为龙光城持续热销的坚强后盾。例如，10月2日，已经退休的深圳市民王先生就带来了六位老朋友，他们很早就想到龙光城来看房子，这次趁着秋交会期间有巨额优惠并且还有免费社区大巴接送，终于也成为了龙光城的忠实业主。　　

秋交会龙光城展场前围满了前来咨询的购房者

 　　据了解，像这种老业主介绍、推荐的客户成交率一般都在50%以上。自9月3日首次开盘以来，龙光城老业主推介成交在销售业绩的占比都非常高，一方面反映出龙光城无可挑剔的品质，同时也体现出龙光地产在购房者心目中的优良口碑。据悉，经过十一期间的再度热销，龙光城目前在售房源已非常紧俏，9月份推出的47栋、48栋以及49栋早已卖完，第二批推出的50栋和54栋所剩单位已经不多。

　　龙光城地跨深惠两地，占据明显地理优势
　　
　　龙光城地处坪山兰竹路东，就地理优势而言，对比其他大亚湾的楼盘其与深圳连接的最紧密，因此它的升值潜力不言而喻，会远远高于大亚湾其他楼盘。作为深圳最年轻的功能区－－坪山新区独占城市综合交通枢纽等资源为一身，在坪山信物概念规划中清晰可见。高铁御地铁换乘融合，让坪山新区畅享交通便捷至于，更提升坪山新区的区域发展潜力。
 
　　众厦地产总经理助理林晓华认为，该项目销售好的主要原因在于位置，项目虽然紧挨着坪山新区，但实际土地面积则归属于惠州大亚湾区域。而坪山区目前的房地产项目均价为每平方米14000，而大亚湾则为5000多。因此，龙光城项目的入市把坪山附近的需求吸引了过去，造成了销售的热闹。林晓华还表示，从市场的各方面分析看，该项目的目标客户应该主要是以投资客为主，因为深圳限购了，惠州没有限购，同时大亚湾区域从投资的角度，伴随着深惠交通的一体化，未来的回报空间也将比坪山高。
　　
　　龙光城规模500万平方米，大盘升值潜力可观
　　
　　龙广城总占地180多万㎡，总建筑面积逾500万㎡，总共2万6千多户，将打造成一个可以容纳10万人居住的大型社区。项目共分八期开发，一期一组团占地约13.6万㎡，建筑面积约15.6万㎡，其中别墅区占地10万平方米，总建筑面积5.8万平方米，容积率仅0.58，包含251套别墅产品。一期别墅包括10套独栋及241套联排，其中独栋面积为326-450㎡，联排面积为192-281㎡。一期二组团占地约5.7万㎡，建筑面积约28.6万㎡，容积率3.98，包含1886套高层产品。、　

现场人文艺术表演

　　对于龙光城所取得的不错销售业绩，龙光地产董事副总裁肖林伟认为，目前深圳市整体楼盘供应量严重不足，房源紧张局面仍然得不到缓解。超级大盘就是要使深圳市内房源紧张局面得到缓解。龙光城因其规模较大，开发周期必然较长，前期环境、配套还未完善，价位一般较低，此时买房就可坐等其升值，因为随着时间的推移，楼盘内外部环境和配套设施也将随之完善和成熟，楼盘的价格也会随之上涨。另外，与坪山新区其它楼盘相比，到深圳中心区的距离相当，但价格便宜一半，升值潜力无限。
　　
　　龙光城产品丰富，是一座欧陆式现代化的理想生活大城
　　
　　项目涵盖了联排水景别墅、湖景独立别墅、园林景观多层洋房、高层小高层住宅、公寓、大型集中商业、风情商业街、酒店、高级会所等种类，产品非常丰富。打造一座汇聚东西文化，融合天然山水景色，欧陆式现代化的理想生活大城。户型多，龙光城前期推出的户型从43到130，可选择性较多，后期还会有170甚至200以上的复式推出，无论是投资出租还是自住都没有问题，另外项目有别墅单位，别墅+高层的项目升值潜力必然远远大过单一的高层项目。