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深圳中原周评:“银十”开局头周 价格全面松动

来源:深圳中原  提供 深圳房掌柜  2011-10-10 03:30:23
[摘要]新房成交下降价格松动 根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为474套,环比下降了18.84%,成交面积为3.71万㎡。从各区看,福田成交146套,环比上升了265.00%;龙岗成交286套,环比上升了36.84%。其它各 ...

    新房成交下降 价格松动

    根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为474套,环比下降了18.84%,成交面积为3.71万㎡。从各区看,福田成交146套,环比上升了265.00%;龙岗成交286套,环比上升了36.84%。其它各区的成交量都下降:罗湖成交2套,环比下降了66.67%;南山成交5套,环比下降了92.31%;宝安成交29套,环比下降了88.67%;盐田成交6套,环比下降了25.00%。十一长假数据滞后的原因,系统显示成交下降;福田区主要是9月17日开盘的廊桥国际成交的数据开始录入系统,还有部分数据是来自桐林公寓,总体上该区的成交量上升幅度较大;而9月23日开盘的公园里,其成交数据也开始录入系统,对龙岗区的成交有所影响。

    图1  连续6周深圳全市新房周成交量走势

图2  连续6周深圳全市新房周成交均价走势

数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

    成交价格方面,本周的成交均价为15971.88元/㎡,环比下跌了28.43%。从各区看,仅罗湖小幅上涨了0.67%,其它各区的均价都下跌:福田下跌了27.43%,南山下跌了10.03%,龙岗下跌了10.16%,宝安下跌了17.36%,盐田下跌了14.15%。

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责任编辑:刘俊荣

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