深圳香蜜湖某新豪宅定价比二手豪宅低3万/m2全国哗然

    “狼来了”，喊了多年的楼市“拐点”终于要来了：受限购政策影响，刚刚过去的“十一”黄金周，楼市成交量大幅萎缩，深圳的楼市成交更是惨淡，国庆假期的1-6日全市网签仅155套，不及去年黄金周前6天成交2313套的1/10。

    深圳楼市十一黄金周阵地“失守”，翘首企盼的“金九银十”销售旺季并没有如期而至，楼市走不动，一方面源于楼市降价的传闻此起彼伏，购房者对房价下降的预期充满了想象，观望氛围浓烈；另一方面，深圳真正有能力购买房子的客户大多没有“房票”， 因此也就丧失购房资格。按照深圳楼市以往多年来形成的惯例看：9月和10月历来都是房地产市场的鼎盛时期，更是影响房价走势的风向标，但是今年的“蜜月期”要明显冷却。深圳新发售楼盘价格稳中有降，购房者对于房价异常敏感，开发商对于新盘定价显然比以往更加谨慎。

    政策限价、楼市降价对于购房者而言，等同于打开了一扇坐等物业升值收益的“机会窗”，由于受到政策干预出现了“一、二手房价倒挂”——部分新盘定价甚至低于周边二手房房价的现象，使得小业主买了就等于赚了，因此，今年上半年被深圳楼市津津乐道、在龙华新城、南山后海片区销售异常热闹的“受捧盘”，均是政策限价导致楼盘性价比凸显，从而受到市场的热烈追捧！

    香蜜湖、作为深圳最显赫的豪宅片区，自“香蜜湖一号”和“水榭花都”面市之后，再无标杆项目，不能不说是楼市一大缺憾。五年后，作为“后香蜜湖时代”首个香蜜湖半山大户府邸万泽“云顶香蜜湖”惊艳登场，在塘朗山青葱怀抱中居高临下，俯视深圳CBD的流光溢彩，让现阶段久居香蜜湖、华侨城、农科中心片区急需改善型居住需求的“换房客”们心动不已。香港人据说不在少数，每天都有两地牌车停在车场。

    万泽云顶香蜜湖在楼市淡季选择“重磅出击”的意义：在于它重新定义了“后香蜜湖时代”品质标杆，项目本身依自然而生，半山之上的气度，背山面湖的优雅，在环香蜜湖片区绝无仅有。外墙顶级干挂石材、殿堂级双大堂、电梯直接入户、中央空调配置、叹为观止的拓展空间、“原汁原味”来自德国酒店式物业管理，全面超越现有豪宅品质标准，无不体现出万泽地产在产品品质上精益求精， 16年的品牌和经验沉淀、厚积薄发，以“德系精工”的严谨工艺，以“劳斯莱斯”级别的顶尖材料，带给深圳楼市非一般的顶端居住体验。