豪宅标杆保利上城营销中心29日开放 商务公寓11月入市

    据悉，豪宅标杆保利上城剧院级营销中心将于２９日全城境献，目前项目正在保利文化广场、金光华广场、深圳书城巡展，全城浓情关注。据悉，首批推出不限购不限贷36-83㎡商务公寓将于11月份入市。

    政策利好  商业地产春风得意

    调控声声，住宅趋稳，加上“粮票”的越发紧缺，致使各种资金绕开住宅市场，不断涌入商业地产，深圳商业地产的租售价格2010年开始就不断上扬，2011年的房地产市场格局变化将商业地产推向了市场前端。近段时间，广州、上海、北京屡屡爆出豪客大资金“围猎”商业地产现象，诸多新上市的商务公寓被大客户整层购买。

    据中原数据显示，2011 年上半年，国内一线城市甲级写字楼租金呈现全面上涨态势，其中深圳以19%的涨幅领涨全国。与此同时，商业地产中的“低调王者”——商务公寓，尤其是城市综合体的商务公寓因为同时具备住宅以及写字楼的特征，商住两用，而且不限购不限贷，属于“无限”产品，更让其成为了市场的投资热点。

      投资抗通胀商务公寓 也需看品牌

    根据《2011胡润财富报告》最新资料显示，目前全国十亿富豪大约有4000人，全国百亿富豪大约有200人；资产超过1000万元的富豪人数，已达96万人。就行业而言，房地产、IT、家电和能源等是绝大多数中国富豪的“发家之地”，所占比例为70%—80%。房地产投资历来是富豪投资优品，尤其是资源型+品质型豪宅更是富豪优选。事实上，30年来唯一跑赢大众投资品的房产的确是抗通胀的“硬货币”。而且，中国已经进入商业地产黄金十年发展周期，不限购的公寓、商铺等物业自然成为投资者“新宠”。

    业界专家也屡次表示：股市风险大，黄金、收藏品的市场前景也说不清，投资楼市的收益相对最稳定，但需要选择更有保值、增值潜力的品牌物业。

     龙城３０年首个双地铁+艺术大社区+70年超长产权商务公寓

    保利上城是保利（香港）在深圳倾心打造的都市地产豪宅标杆，“从围墙广告出街开始便饱受市场关注”。据了解，项目总建筑面积36万㎡，包含住宅、商业、幼儿园、文化室等规划；其项目产品以中、大户型为主，另有一栋36-86平方米的商务公寓，该批商务公寓也是龙城30年首个“双地铁+享受艺术大社区+70年超长产权”单位，内可享受社区园林，外可享受完善的市政、商业、教育等配套。

    保利上城位于龙岗中心城豪宅中心板块，不仅是双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等世界级配套。作为区位中心、商业中心、文体中心、教育中心、行政中心之上的城市豪宅标杆，有“中国保利，世界上城”的美誉。而且，1800亿市政投入，大运新城国际化开发带来区域价值蝶变，龙城“一夜变教育、商业、人居名城”，区域发展潜力无限，保利上城享受国际发展利好。