世联行联合房掌柜开展全国租购信心指数调查

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[问卷调查] 世联行联合房掌柜开展全国租购信心指数调查

2016年上半年，在利率创新低、新增个人购房贷款创新高、房地产利好政策频现的大背景下，商品房市场依然火热，但增速放缓。一线城市、热点二线城市“地王”频出，房价坚挺。房价的持续上涨，使租房市场开始受到关注。经济发达城市住房自有率明显低于平均水平，纽约、东京、香港、深圳住房自有率分别为30%、42%、57%、34%，租房需求旺盛。在房地产传统的热销旺季“金九银十” 到来之际，为了加深了解购房者和租房者的需求，房掌柜联合世联行开展此项调查，同时也感谢您参与本次调查。

1您目前所居住的城市是：

a) 华南：深圳、广州、东莞、佛山、珠海、惠州、中山、厦门、福州、海口、南昌（195票）
b) 华东：上海、南京、苏州、无锡、常州、杭州、宁波、合肥、南通（48票）
c) 华北：北京、天津、唐山、沈阳、大连、长春、哈尔滨（44票）
d) 华中：武汉、长沙、郑州（33票）
h) 其他（42票）

2您对当前所居住城市的居住环境是否满意？

a) 非常满意（39票）
b) 较满意（170票）
c) 一般（116票）
d) 较不满意（30票）
e) 非常不满意（17票）

3您现居住状态为？

a) 租房自住（116票）
b) 与他人合租（71票）
c) 住自购房（112票）
d) 与父母同住（65票）
e) 其他（8票）

4您认为房租水平如何？

a) 非常高，完全不能接受（30票）
b) 较高，不能接受（116票）
c) 还行，勉强能接受（191票）
d) 较低，可以接受（27票）
e) 非常低，完全可以接受（5票）

5您在所在的城市租房，能够承担的月租金为：

a) <1000（124票）
b) 1000-3000（202票）
c) 3000-10000（30票）
d) 10000-20000（5票）
e) >20000（5票）

6您计划何时在所居住的城市买房？

a) 三个月内（23票）
b) 半年以内（30票）
c) 一年以内（53票）
d) 两年以内（32票）
e) 两年以后（227票）

7您认为当前所居住城市商品住宅买卖价格水平如何？

a) 非常高，完全不能接受（186票）
b) 较高，不能接受（84票）
c) 还行，勉强接受（91票）
d) 较低，可以接受（4票）
e) 非常低，完全可以接受（3票）

8与半年前相比，您认为当前所居住城市的楼盘价格变动情况为：

a) 大幅下降（0票）
b) 小幅下降（13票）
c) 持平，不涨不跌（18票）
d) 小幅上涨（94票）
e) 大幅上涨（243票）

9您认为未来半年所居住城市楼市成交热度是否会持续上升？

a) 肯定会（158票）
b) 可能会（116票）
c) 不好说（73票）
d) 可能不会（12票）
e) 肯定不会（8票）

10您认为未来半年在所居住城市购房的时机如何？

a) 非常适合（30票）
b) 比较适合（91票）
c) 一般（154票）
d) 比较不适合（51票）
e) 非常不适合（36票）

11您认为未来半年所居住城市商品住宅价格水平将如何变化？

a) 大幅上涨（99票）
b) 小幅上涨（204票）
c) 持平，不涨不跌（41票）
d) 小幅下跌（14票）
e) 大幅下跌（5票）

12您认为所在城市商品住宅租金整体水平如何？

a) 非常高，完全不能接受（62票）
b) 较高，不能接受（117票）
c) 还行，勉强接受（158票）
d) 较低，可以接受（18票）
e) 非常低，完全可以接受（5票）

13如果未来房贷利率出现下调，至少下调至多少您才会选择入市购买？

a) 基准利率以下（35票）
b) 9折以下（33票）
c) 85折以下（125票）
d) 8折以下（27票）
e) 75折以下（142票）

14如果在所居住城市购买房子，您能够承受的最大首付是？

a) <20万（196票）
b) 20-50万（100票）
c) 50-100万（44票）
d) 100-200万（9票）
e) >200万（9票）

15如在您所居住的城市买房，您能承受的月供：

a) <1000（41票）
b) 1000-3000（179票）
c) 3000-5000（86票）
d) 5000-10000（41票）
e) 10000-20000（14票）

16您在目前所居住的城市拥有几套住房：

a) 0套（198票）
b) 1套（97票）
c) 2套及以上（68票）

17您未来购买商品住房主要出于哪方面的考虑？

a) 首次置业（154票）
b) 改善性需求（90票）
c) 投资需求（90票）
d) 其他（27票）

18您未来准备购买多大面积的商品住房？

a) 60平以下（8票）
b) 60-90平（119票）
c) 90-140平（185票）
d) 140-180平（41票）
e) 180平以上（12票）

19您的家庭（包括您与您的伴侣、子女）年收入（包括各种奖金、股票、分红等所有收入）：

a) <10万（156票）
b) 10-20万元（81票）
c) 20-50万元（99票）
d) 50-100万元（18票）
e) >100万（8票）

20是否有更换居住城市的打算？

a) 肯定会（37票）
b) 可能会（95票）
c) 不好说（90票）
d)可能不会（78票）
e)肯定不会（63票）

21您的性别是？

a) 男（230票）
b）女（132票）

22您的年龄是？

a) 18-25岁（115票）
b）26-35岁（149票）
c）36-45岁（85票）
d）46-55岁（17票）
e）56岁以上（0票）

23您目前所居住房子的家庭人数（包括您与您的伴侣、子女）是？

a）1人（75票）
b）2人（64票）
c）3人（110票）
d) 4人（72票）
e）5人及5人以上（45票）

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