答：　　房子没有取得房产证是不能买卖过户的，取得房产证的房屋才能进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。...

答：　　购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。 购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明...

答：　　没有办理房产证及银行贷款需要开发商同意您办理更名，要不然无法操作的，开发商同意的情况下，相当于一手房买卖，您只要缴纳契税，维修基金，以及证件的工本费，前提是开发商同意您更名。...

答：　　贷款未还完是不能进行过户的，在办理解押手续前甚至是可以买卖的，但是解押前是无法办理过户的。在买卖双方签订买卖合同后，卖方可以自行筹集资金来办理提前还款手续。当办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方...

答：　　百科详情新房是没有增值税的，新房只有契税，维修基金的税；增值税是二手房买卖的，在产证未满两年且不限售情况下才有的。...

答：　　组合贷款审批不通过，只要个人征信没有问题可以直接换成商业贷款。...

答：　　二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税...

答：　　百科详情可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。 首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易...

答：　　1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，...

答：　　新房如果手续齐全没有纠纷抵押是可以商业贷款的，但是不能公积金贷款， 二手房如果有房本没有纠纷抵押等也可以商业贷款但不能公积金贷款。...