答：　　1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象，用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。　　2、注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝、起皮，...

答：　　交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建...

答：　　开发商延期交房怎么办呢?一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房?　　如果开发商没有按照合同约定...

答：　　收房后出现了质量问题就需要先和开发商方面交涉，如果是房屋主体结构质量经核验确属不合格导致严重影响居住的，购房者可以要求开发商退房并赔偿违约金。如果是房屋有些许瑕疵的可以要求开发商整改，并赔偿整改期...

答：　　二手房交房验房需注意事项较多，在验房无问题后买家再同意中介公司发放交房保证金给卖家，才能保证买家权益。二手房收房注意事项都有哪些呢？经过整理，二手房收房注意事项如下：　　1）排查房屋设施设备　　如...

答：　　如果合同有约定，按照约定处理;如果合同无约定，据实结算。但是误差超过3%，购房者可以要求退房。　　现在买新房很多都是期房，所以在交房时房屋面积与合同写明的面积出现偏差是十分常见的现象。既然面积偏差...

答：　　一般二手房的主要交接流程：首现买方与原业主商定具体的交接时间。2、购房者、业主、中介公司服务人员3方同时到场。3、查看水、电、气余量并肯定无欠费，需要的话可以将水电气余量折现金付给原房东。4、检查...

答：　　交房面积有误差是正常现象，如果误差在百分之三以内，您可以补齐放款，或者开发商反给你房款，看大了还是小了。 如果面积误差在百分之三以上，您可以持购房合同申请退房，如果你不退房子，那么在面积小于备...

答：　　房屋产权证明是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。也及时房屋产权的证明文件。一般房...

答：　　辛辛苦苦攒了一点钱都砸房子上了，等了那么久终于要收楼，但是开发商让你收房，你就收吗?房子，得验过再收!如果房子质量不过关，在收楼的时候又没有整改的话，那就会很大程度上影响后期的装修施工甚至是入住。...