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  • 已解决层高和净高有什么区别?

      “层高”与“净高”实际上并不是一回事,两者所表达的含义也不相同。  什么是层高和净高?  层高:  指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面,那么它的层高就要按其楼板面至...


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    • 2020-10-20
    • 401
    • 看房
  • 已解决商住房与住宅有什么区别?

      1、土地性质不同:  商住房是商业用地或综合用地,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。  2、使用年限不同:  商住房的...


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    • 2020-10-16
    • 384
    • 买房
  • 已解决哪些行为属于违规装修?

      1、破坏承重结构。  在门口的对面墙开洞,用来做成鞋柜;门洞变换位置;在厨房间的承重墙内凿槽,用来放置消毒柜、微波炉和其他家用电器或柜子等;在卫生间的承重墙内凿槽,用来放置洗漱用品;拆除连接阳台的...


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    • 2020-10-16
    • 991
    • 装修
  • 已解决买房查征信主要查什么?

      个人基本信息:个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。  银行信用:此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事人以往的负...


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    • 2020-10-16
    • 354
    • 买房
  • 已解决买房时需注意哪些产权问题?

      房屋产权按照土地性质的不同,可以分为商业产权、住宅产权和工业产权,与之对应的产权年限为50年、70年和40年。其实要细分的话,我们通常所说的房屋产权是指房屋所有权和土地使用权,我们购买了房子之后就...


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    • 2020-10-16
    • 558
    • 买房
  • 已解决有哪些房屋无法过户?

      房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。  过户流程  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条...


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    • 2020-10-15
    • 275
    • 买房
  • 已解决什么是楼面地价和地面地价?两者的区别有哪些?

      在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什...


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    • 2020-10-15
    • 254
    • 买房
  • 已解决房贷还款年限能改吗?怎样贷款才更合理?

      怎样贷款才更合理?  有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分本金。...


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    • 2020-10-15
    • 261
    • 买房
  • 已解决二手房的最佳“房龄”是多少年?

      随着经济的发展和人们观念的变化,二手房交易越来越频繁。很多购房人非常疑惑,怎样“房龄”的二手房最值得入手呢?  首先,买二手房一定不能太久。主要原因有以下几个方面:  (一)如果二手房太老的话,整...


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    • 2020-10-15
    • 243
    • 买房
  • 已解决私有房产证能过户吗?

      私有房产能不能过户也要根据产权情况来定。国有土地上的房屋,有土地使用权证和房屋所有权证,当事人可以向登记机关申请过户;集体土地上的房屋,即使有集体土地使用权证和房屋所有权证,如果“卖给”非本集体经...


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    • 2020-10-15
    • 272
    • 买房
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