购买了房产后,因为各种历史原因没有过户,此时遇到拆迁,怎么办? 1、和原房主协商,在正式拆迁文件下达前,尽快办理过户手续; 2、如原房主不配合的,可提起诉讼或申请强制过户手续,同时通知拆迁办房...
购买二手房会出现已经缴税,但是最后交易未成功的情况,那二手房有退税政策吗?怎样的情况才能退税呢? 一、二手房退税需要符合的条件 1、税费已经缴纳,但尚未办理过户手续的; 2、买卖双方必须要协...
经济适用房是具有社会保障性质的房子,基本上每个城市都有相关经济适用房的规划。而经济适用房转商品房近几年来想要了解的人越来越多。那么经济适用房能转成商品房吗,如何办理经济适用房转商品房?经济适用房转...
目前,全国数十个城市都在执行限购政策,这也意味着购房者的购房资格审核成为了买房时非常重要的一步。如何进行购房资格审核查询呢?具体的购房资格审核流程主要是以下几步: 1、网上预签 购房人需认真阅...
买房路漫漫,攒够了积蓄准备买房时才发现,买房过程并不是那么简单。买房时需要准备各式各样的材料,单身、已婚夫妻还是公司买房所需要准备的资料又有所不同,你都清楚么?那么让我们一起来看看吧,买房前做到有...
土地使用权不是永久性的。 由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利...
很多小白买房其实都不太清楚二手房产权期限怎么算?也不太清楚如何查询二手房产权年限。下面乐有家小编为您解答这一问题。 通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场上主流的...
买二手房要注意这八个陷阱: 1.房屋买卖前,验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节 ,但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。直接、 有效的防范方法,是到房地产产权登记部]进行查询,核实产权...
外地人如何在深圳买房: 1、深圳户籍可以在深圳购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置-套自住房产 2、港、澳、台户籍可以在深圳购置-套自住房产 3、非本市户籍,能提供购房之...
你好,在你拿到钥匙后,在90个工作日内房产证会下来,拿到房产证就可以卖了, 但是这个时候税费比较高,约10个点税,最好是等房产证满2年后在卖。...