答：　　相比于买新房，买二手房是有很多的优点的，二手房的地理位置一般都比较好，并且环境也成熟，主要是省心，不用装修就可以入住，因此很多人为了方便就会选择买二手房。　　然而买二手房也是会碰到很多的问题的，二...

答：　　期房转卖相对现房比较麻烦，与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。　　先铺垫一些基础知识：期房...

答：　　规避查封房的具体方法如下方法:　　①签约前一-房屋核验　　在签订买卖合同之前，一定要到住建委核房,查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态。若已经被查封，千万不能购买!或者经过核验后,房子...

答：　　二手房购房资格审核步骤如下:　　1、网上预签　　购房人在认真阅读相关限购政策后进行网上预签《存量房买卖合同》, 可先在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案’栏目中输入合同文本来预签,...

答：　　墙面的装饰对于家庭来讲很重要，如果要装饰墙面一定要注意选择合适自己的材料，可以根据家里装修的风格来进行选择，保证装修质量。市场上销售的墙面装修材料有很多，比如壁纸和乳胶漆等，不同材质的装修材料装饰...

答：　　由于房价上涨，许多卖家在签订完二手房交易合同之后会心有不甘，于是走上违约之路，殊不知违约造成也是会造成巨大损失的。以下三个案例均是二手房交易过程中，卖方违约的后果，一起来看看吧!　　【案例一、房屋...

答：　　购房者在看好房，交付部分放款后应该怎么将房屋过户到自己的名下?购房者在过户的时候，需要注意哪些事情，才不会发生过户纠纷并保障个人资金、房产的安全呢?　　二手房过户流程　　一、对交易房屋产权进行调查...

答：     商品房的交付,即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定,将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付,商品房买受人检验商...

答：　　1、看房渠道:一般情况下，在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访,自然来访为购房者自然走进售楼部的,渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。　　2、看沙盘和实地考察:对于...

答：　　小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑,其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律...