答：　　贷款未还完是不能进行过户的，在办理解押手续前甚至是可以买卖的，但是解押前是无法办理过户的。在买卖双方签订买卖合同后，卖方可以自行筹集资金来办理提前还款手续。当办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方...

答：　　1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，...

答：　　新房如果手续齐全没有纠纷抵押是可以商业贷款的，但是不能公积金贷款， 二手房如果有房本没有纠纷抵押等也可以商业贷款但不能公积金贷款。...

答：　　开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理...

答：　　1、买房办理房权证 和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证； 2、准迁入程序 然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明...

答：　　1，第一顺序继承人，被继承人的父母、养父母、继父母、配偶、子女、养子女、继子女。 2，第二顺序继承人，被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孙子、孙女、外孙子、外孙女。 3，房屋继承顺序，...

答：　　只看房产证面积，不需要分开算面积。房产证上的面积性质都一样，单价也都一样。 例如:一套带阁楼的房子。产证上120平米，其中40平是阁楼面积。算房屋总价时是按（单价*120）就可以了。...

答：　　首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清...

答：　　需要如下：卖方需要提供房产证，需要提供不动产权证，身份证，婚姻证明，户口本。买方需要提供：身份证，户口本，社保证明，如果有未成年小孩的，也需要提供相关资料（当然，根据不同的条件购房，上面有些资料是...

答：　　看地方政策，有些地方是只要你名下有过贷款记录就算二套，有的是你名下只要没有贷款就算首套。...