答：　　继承、赠与作为遗产分割的房产，以及涉外和港澳台的过户房产需要办理公证，过户办理公证一可以确保房产交易行为的真实性，二可以确保交易行为的合法性。　　房产公证有很多种，房产买卖合同公证、房产租赁合同、...

答：　　究竟什么是赎楼罚息?各大银行都有哪些罚息政策，具体又如何计算赎楼罚息的呢?下面这张图一定会让你弄明白!　　一、什么是罚息?　　赎楼罚息：二手房交易中，有抵押的房产在上市交易之前，需要向银行申请提前...

答：　　随着大家生活收入水平的不断提高，很多办理了商业贷款的购房者都在考虑提前还款，那么提前还款要注意哪些问题呢?　　一、什么人适合提前还款?　　1.不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身...

答：  　所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有，需要先办继承公证，将房产过户给继承人。　　那么房产继承需要哪些费用?房产赠与他人，费用又有哪些呢?房屋继承和赠与...

答：　　交易过程中关于房屋产权、资金、资质、贷款、交房、违约责任等信息条款如何理解，“雷区”在哪里，如何规避二手房交易中的“陷阱”，可以通过签署二手房买卖合同的注意事项来了解。　　一、房屋信息的核查　　通...

答：　　房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。　　贷款是我们在需要资金的时候经常用到的一种方式，抵押房屋贷款实际...

答：　　房子“满五唯一”，因省去了个税、增值税及附加，相对不满足“满五唯一”条件的房子，能省下大笔的税费。　　一、买二手住宅主要交哪些税?　　一般二手房住宅主要需要缴纳的税费有三种：契税、增值税以及个人所...

答：　　如果合同有约定，按照约定处理;如果合同无约定，据实结算。但是误差超过3%，购房者可以要求退房。　　现在买新房很多都是期房，所以在交房时房屋面积与合同写明的面积出现偏差是十分常见的现象。既然面积偏差...

答：　　商品房，顾名思义，就是在市面上进行买卖的房子，买卖不受限制，而房改房则是享受国家房改优惠政策的住宅。　　商品房，顾名思义，就是在市面上进行买卖的房子，买卖不受限制，而房改房则是享受国家房改优惠政策...

答：　　所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到 居住的舒适度。　　很多网友在看房的时候都不知道“...