答：　　只看房产证面积，不需要分开算面积。房产证上的面积性质都一样，单价也都一样。 例如:一套带阁楼的房子。产证上120平米，其中40平是阁楼面积。算房屋总价时是按（单价*120）就可以了。...

答：　　1、买房办理房权证 和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证； 2、准迁入程序 然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明...

答：　　1，第一顺序继承人，被继承人的父母、养父母、继父母、配偶、子女、养子女、继子女。 2，第二顺序继承人，被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孙子、孙女、外孙子、外孙女。 3，房屋继承顺序，...

答：　　精选楼盘，顾名思义就是比较精品的产品，品质，格调，等都是比较高端的，筛选出来比较好的一些楼盘，适合一些高端群体，推荐楼盘是比较适合个人的产品，比如价格，地理位置，户型等方面，其实比如一些精选的楼盘...

答：　　物业费收缴率有两种统计方法： 1、额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额。 2、户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。 由于单位...

答：　　商业产权是40年，如果是特殊用地有50年的。...

答：　　签合同注意字眼，定金跟订金不一样呢。一般定金是不能退的，订金可以退。除非卖方房子出现问题之类的可以搞搞，其他一般是不退的，有法律效应的。...

答：　　增值税：总交易价/1.05 x 5% 附加税种（城建、教育附加、地方附加约12%，各地有差别）：增值税税额 X 12% 个人所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20%或交易总价X1%...

答：　　如果是连续恶意逾期的话，银行会对您的资产进行冻结，逾期严重的话银行会把你的房子强行拍卖。...

答：　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套...