答： 　　这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债...

答： 　　一、单违约导致合同目的不能实现 　　签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。...

答： 　　1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管，镀锌管等。而家庭改造水路(给水管)最好用PPR管，因为它是采用热熔接连接，不会漏水，使用年限可达50年。 　　2、水路改造一般要分清冷热...

答：　　按照现行政策，家庭唯一住房契税优惠，只针对普通住房。其中，购房家庭购买的90平方米以下的普通住房，契税按总房价的1%缴纳;购买90平方米以上、144平方米以下的普通住房，契税按1.5%计缴;而购买...

答：　　住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放工资之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住...

答： 　　等额还款法又称等额本息还款法，指按月等额归还等额本金还款。 　　等额还款法的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变(遇调整利率除外)，优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有...

答：　　住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。...

答： 　　一、购房署名事先定好 　　从2006年1月1日起，现房交易将实行网上签约和网上公示。 　　市民可通过北京市建设网和房地产交易管理网查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等...

答： 　　一个接缝处注意热胀冷缩,木制的项目装饰木项目应该注意做缝处理时,应充分考虑热胀冷缩原理,控制董事会的缝合处。冬季由于温度低,板材是承包,将会有一定的差距。董事会如果缝太近太近,最后的春天和夏...

答：　　过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税...