板楼是横条建筑,所有的户型都可以做到南北通透,但是开发商成本会高一些。一梯一户,一梯两户。或者走廊式的设计。 塔楼是电梯在中间。房子围绕着电梯,只能做到报通透。基本上都是一梯多户。 宝塔结合就...
只要已经下证就可以办理过户,证在手随时过户,证在银行提前预约还款赎证后过户。...
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单...
总的来说公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。...
新房是不需要交增值税的,不过有契税和维修基金和一些杂费,只要您首付款足够,征信和流水没有问题,就可以按揭了,增值税是体现在二手房交易的,如二手房所交的契税已满两年就是不需要交增值税的。...
一般涉及两个资质,一个是购房资质,是否符合购买地购买商品房的购买条件,这个需要看当地的限购政策,另一个是贷款资质,个人征信和银行流水,现在有在查首付款来源,购房的话要看名下有没有房贷,住宅性质的,...
总价是给业主业主。税费不含总价。税费也是没有含在总价里。...
首先写申请书:由房产证登记姓名的当事人写一份补办房产证申请书,将房产证丢失的具体原因和经过以及具体丢失的时间和地点写清楚,(越详细越好),最后签字盖章,并且要求当事人的所在单位盖章,如果当事人没有...
期房一般需要签署如下: 1.认购合同 2.网签合同 3.贷款合同 4.维修基金协议 5.收楼确认书。...
买房子不需要交个人所得税,需要交契税。 卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。 若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%(根据当地的政策,有的是税...