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  • 已解决验收毛坯房有哪些要注意的地方呢?

      1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象,用卷尺测量房屋高度,数值对比分析房顶倾斜,从地面取四个点,用卷尺测量房高,如果数值不一样,说明房屋倾斜。  2、注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝、起皮,...


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    • 2023-05-25
    • 203
    • 看房
  • 已解决离婚房贷怎么转给另一方?

      离婚把房产更名过户给另一方后,房贷也会随之转到另一方名下,但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记,再到交易中心办理转绘,然后到房管局办理免征契税申请,最后办理析产登记手续并缴纳登记费,拿到房产证后...


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    • 2023-05-19
    • 199
    • 看房
  • 已解决小区垃圾是物业还是市政负责清理?

      小区垃圾是物业负责清理,物业管理负责物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通的职能。所以,小区垃圾,都是有物业管理清理的,如果,小区垃圾长期堆积没有处理的,可以向有关...


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    • 2023-05-19
    • 220
    • 看房
  • 已解决二套房能享受契税优惠吗

      二套房不能享受契税优惠,契税优惠政策是首套房才能享受的,各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套...


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    • 2023-05-17
    • 155
    • 看房
  • 已解决二手房怎么交接物业?

      二手房交接的过程中会设计到物业交接的环节,那么二手房怎么交接物业呢?  一、二手房怎么交接物业?  1、买方与原业主约定具体的交接时间;  2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;  3、...


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    • 2023-05-15
    • 136
    • 看房
  • 已解决怎么查询二手房产权信息?

      一、怎么查询二手房产权信息  查询二手房产权信息有两个方法。  第一个是网上查询,进入各地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到。这个方式虽然方便,但是也存在区域局...


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    • 2023-05-15
    • 170
    • 看房
  • 已解决房改房和商品房究竟有什么区别?

      商品房,顾名思义,就是在市面上进行买卖的房子,买卖不受限制,而房改房则是享受国家房改优惠政策的住宅。以低于市场价格或者以成本价、折扣价的价格卖给公民的房屋,成本较低,但要满足一定条件。那么房改房和...


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    • 2023-05-12
    • 178
    • 看房
  • 已解决房屋容积率在多大范围内合理?

      一、专业解释  容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。  容积率计算公式:  容积率=总建筑面积÷总用地面积  当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。  容积...


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    • 2023-05-12
    • 189
    • 看房
  • 已解决五十年产权的房子能买吗?安全不?

      五十年产权的房子属于商业用地,如果自己居住是可以更改为民用水电的,产权清晰,没有抵押,是可以购买的。...


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    • 2023-05-10
    • 187
    • 看房
  • 已解决房产纠纷刚交房发现质量问题找哪个部门?

      新房交房有问题,找开发商相关部门,如果商量无果,就走法律,具体看当时的合同怎么约定。如果是二手房,一般买二手房都是通过中介,也看一下合同怎么约定,找清责任,商量无果,就走法律起诉。...


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    • 2023-05-10
    • 147
    • 看房
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