答：　　网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同...

答：　　近日，有读者咨询：二套房不论是首付还是贷款利率，都比首套房门槛要高?哪些房子认定是二套房呢?　　首先，如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的，属于二套房。因为未成年子女也是被划为家庭范畴。　...

答：　　很多人买房一般都是看房屋价格的高低，而对于公摊面积往往不会在意，有在意的人也认为公摊面积是越小越好。那到底什么是公摊面积?哪些因素影响公摊面积大小?对于公摊面积又是越小越好吗?对于这些问题就跟着小...

答：　　城市核心地段的核心资源稀缺。如学区房，名校附近如果新房供应少，或者供应地段处于边缘位置，那么核心位置的二手房价格肯定会高于新房。　　一方面政府人才引进，一方面限控。例如武汉。2017年武汉落户政策...

答：　　户型好不好，在看到户型图的第1眼，往往就能感受到，比如户型方不方正、利用率高不高、布局合不合理等。而想要慧眼识出好房，则是需要下点功夫的。选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和...

答：　　现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。房价低的房子固然好，但是这种房子什么时候能发展起来?图纸上的规划可靠吗?选这种房子的时候除了看户型、价格、园林设计，还应该看什么指...

答：　　开发商提供的认购书中的“订金”仅有对购房者的单方面处理办法，而缺乏对房地产开发企业的制约。因此，购房者在签订预订协议时，应将“订金”改为“定金”，以便在房地产开发企业违约时能按照“定金罚则”处理。...

答：　　现在的房子基本是以二梯三户或者二梯四户为主，那就会纠结到底是中间套和边套哪个好?一般来说，边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大;中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。今天就给大家仔细分析...

答：　　你好，房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：　　①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;　　②公共部位是指...

答：　　一、了解清楚附赠物品及数量　　看房时就应该问清楚，哪些家电是附赠的，当面点清楚，并做好记录。这样签约前谈价格心里也好有个底。　　签合同的时候务必将这个清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收...