答：　　二手房交易流程比新房交易复杂，其中评估是非常重要的一环，那么二手房评估究竟是什么意思?另外，并不是所有情况都需要房产评估，哪些情况下需要评估?影响评估价格的因素有哪些?　　一、什么是二手房评估?　...

答：　　买期房怎么样?选购期房有哪些风险?期房看不到成品，只能看户型图，导致收房时发现和自己预想的有些差距。所以，购房者在买房前,一定要了解看户型图的注意事项，以及好户型的标准!　　一、好户型标准有哪些?...

答：　　购买房屋后如何办理房屋的产权证是广大购房者关心的问题，也是购房者取得房屋产权证首先需要了解的内容。住房和城乡建设部《城市商品房预售管理办法》第十二条规定：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购...

答：　　现如今，很多人在购买二手房时，看重地段位置、户型、生活配套等因素，却容易忽视房龄问题。91美宅提示，需要注意的是，二手房的房龄，对于买房时办理贷款的影响是很大的，同时也会涉及到土地使用年限等方面的...

答：　　按揭办不下来的原因有很多，在实际中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明...

答：　　一、房价的构成是什么?　　决定商品房价格因素很多，其中主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。　　一般来说，建房成本中土地费用约占20%，拆迁安置...

答：　　每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手：　　一、房龄　　对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较...

答：　　1.确认房屋本身是否可以租赁,本文要讨论的是租赁合同无效的情形，哪些情况下租赁合同是无效的?　　《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家...

答：　　买房后，房子就成为了家庭的主要资产，所以，购房者都希望自己的房子可以快速升值，这样自己的资产才会不断扩大!那么如何判断自己的房子是否要升值呢?对此，小编要说的是，房子升值前往往都有以下这5大信号。...

答：　　买房和购买其他商品一样，都需要货比三家，选择一个性价比最高的才是最好的。那么，在实际的购房过程中，如何选择一个优质的房子?小编建议从以下这几点出发，每一条都满足标准就可出手!　　一、卖得好　　一个...