答：　　房屋评估应该如何做呢?房产估值会受到什么因素的影响呢?　　一、二手房评估会受到哪些因素影响?　　1.房产最近的成交价及原业主上次购得价　　如果房产市场最近成交价在一个数值范围内，那么成交价就是业主...

答：　　买二手房为什么要关注房龄?如果买房龄太大的二手房，可能会遇到不能贷款、物业成本增加、土地使用年限相应缩短等问题。所以在看房的时候要多辨别房龄。买二手房辨别房屋真实房龄的方法有到房屋产权登记部门查询...

答：　　关于阳台和露台，大家没有清楚地了解两者之间的区别，所以经常会混淆它们两个的概念，一般情况下，我们只会通过两者的面积大小来分辨，那么还有没有其他的区分方法呢?　　一、什么是露台?　　露台一般是指住宅...

答：　　相对于白天来说，晚上看房可能会出现盲点，但却能看到白天很难注意到的地方。同时，晚上看房可以避开上班时间，让工作和找房两不误。　　一、听附近的噪音　　如房子临街，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂;　...

答：　　现在建筑行业发展，也带动了金融行业的发展，不少的朋友们都会考虑通过贷款的方式来办理。贷款的方式比较多，比如组合贷款和商业贷款等，都是常见的贷款类型。那么组合贷款与商业贷款有什么区别?哪个好?我们来...

答：　　打算买房的小伙伴们都知道，选房子的时候，不仅要看房子的位置，交通，商圈，房子的户型等等，越来越多的人也开始关注物业管理，物业是开发商自家公司的还是承包给其他物业公司的，越来越受到客户的关注，毕竟要...

答：　　产权证上加名、减名的处理方式主要有赠与和买卖两种。　　　　1、房屋赠与　　办理流程：　　1)双方签订房屋赠与合同。　　2)将赠与合同拿到公证处进行赠与公证(有城市仅需提供亲属关系公证，如北京)。　...

答：　　一、装修中墙面面积的计算　　1、墙面施工面积=(建筑面积×80%-10)×3。　　2、墙面漆用量:按照标准要求,底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积在65—70平方米,墙面漆的厚度为60—70...

答：　　所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。房屋朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心的问题之一。采光好的，怕在夏季受阳光直射时...

答：　　一旦购房者房贷断供，除了首付款、契税、维修基金、已偿还贷款等损失外，还将面临以下法律后果：　　第一，不良信用记录将进入央行征信系统。现代社会是信用社会，截止2015年末，全国进入央行征信系统记录的...