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  • 已解决同一小区的房屋差价从何而来?

      1、楼栋所在的位置  小区边缘的楼栋价格低,因为这类房子邻近街道,环境相对喧闹,灰尘以及异味污染都很明显。  小区中间的楼栋价格高,因为其处于小区中间,景观更好,环境也安静,更有利于睡眠质量。  ...


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    • 2017-08-28
    • 104
    • 看房
  • 已解决购买顶层住房要注意哪些问题?

      究竟该如何选择顶楼,资深房地产人士温泽华提醒购房者要注意“五看”:  看屋顶  坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。  看顶楼设计结构和用材  顶层的大忌是隔热和防...


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    • 2017-08-28
    • 103
    • 看房
  • 已解决买酒店式公寓有哪些需要注意?

      1.位置 无论您是自住还是用来出租,位置都是酒店式公寓的核心要素,对于一线城市和核心二线城市而言,尤为重要。相较于其它而言,近地铁口、商业配套齐全的公寓,不仅仅能形成一定的溢价,后期的转...


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    • 2017-08-25
    • 84
    • 看房
  • 已解决购买商务公寓需要注意哪些点?

      所谓有需求就有市场,很多人都觉得住宅类房产单价太高,又或者没有名额,这时候商务公寓满足了这些需求。那么,购买商务公寓有什么好的或不好的?又要注意哪些问题呢?  一、商务公寓小知识  1、商务公寓是...


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    • 2017-08-25
    • 115
    • 看房
  • 已解决去售楼处要问哪些关键的问题?

      很多首次买房的小伙伴都非常迷茫,不知道该怎样看房,去售楼处都该问些什么?其实,根据过来人的经验,去售楼处搞清楚价格、房源特点、周边配套、销控表、入住时间、物业车位、六证这几大问题就够了。  1、价...


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    • 2017-08-25
    • 149
    • 看房
  • 已解决房屋过户税该如何计算才正确?

     一、房产过户要交哪些税?  1、过户费用  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳  (2)营业税:房屋产权取...


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    • 2017-08-24
    • 133
    • 看房
  • 已解决按风水来看该怎么选择楼层呢?

    先看地理环境,再测量出小区的坐向,根据小区的坐向,结合元运计算出九宫飞星,配合环境看小区内那个区域是旺区。选择楼房楼层风水也同理,测理出大楼的楼向,配合环境看那层是旺层。比方,抛开环境不说,楼向是子山...


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    • 2017-08-24
    • 110
    • 看房
  • 已解决单身女性租房该注意哪些方面?

      单身女性租房时注意事项  1、安全:  单身女性租房时需要特别重视的第一要素为居住的安全性。在考察安全性时,建议女性朋友们特别注意小区的安保环境、夜晚的巡查情况、房屋的防抢防盗能力、夜晚的照明情况...


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    • 2017-08-24
    • 102
    • 看房
  • 已解决二手房买卖合同纠纷怎么解决?

      房价上涨过快,卖家毁约引起的纠纷的解决办法:1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可...


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    • 2017-08-24
    • 105
    • 看房
  • 已解决该如何快速分辨出房屋的朝向?

      常见的看地图方式为:上北下南,左西右东。以下面几图为例,供各位参考。  一、以阳台朝向为依据  下图为比较常见的两居格局,观察户型图可以看到,入户门正对着客厅的阳台,阳台朝南且两个卧室也是朝南,即...


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    • 2017-08-23
    • 179
    • 看房
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