答：　　现在，有不少家长在买房的时候，因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。不过，有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊!　　1、买房不能贷款。　　如果买...

答：　　选户型的时候需要注意很多问题，但是也很难保证一定能选到十全十美的户型，买的房子户型不好该怎么办?又该如何改善呢?　　1.层高太低　　按《国家住宅设计规范》规定，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、...

答：　　新房二手房都要交定金，究竟该交多少定金?交定金该注意哪些事情?什么情况下可以退定金?可以退定金的情况有很多种，购房者能不能退定金，重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件。　　一、什么是定金?...

答：　　随着银行信贷政策的收紧，银行审批贷款时，对借款人的评估标准也发生了微妙的变化，征信好、还款能力强的人申请贷款也未必能一帆风顺，如今银行放贷时会查哪些因素?融360房贷君总结后发现，主要分自然状况、...

答：　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：　　1、继承权公证费用。　　2、房地产价值评估费用。　　3、房地产过户的税费。...

答：　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。　　(一)个人住房组合贷款　　指...

答：　　个人住房贷款还款方式一般说来有5种：　　(一)到期一次还本付息法。这种方法只适用于期限在一年之内的贷款。　　(二)等额本金还款法。这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少。　　(三)等额本息还款...

答：　　如果约定是购房者自己办理，则较为麻烦，需要注意很多事项，须具有较专业的法律知识。购房者自己办理过户手续，流程如下：　　(1)调查房屋产权。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主...

答：　　商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束，《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标的物所有权的义务。　　《商品房买卖解释》也规定：商品房买...

答：　　实践中，很多购房者的房产证都是开发商办理的，但有时候开发商却迟迟不给办理房产证。于是，不少购房者会问，商品房的房产证必须由开发商办理吗?购房者个人可以办理房产证吗?　　我们来看看法律是怎么规定：　...