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  • 已解决注销房产抵押登记要什么资料?

      (1)抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;(2)抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;(3)抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收...


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    • 2017-06-06
    • 174
    • 看房
  • 已解决一手房假按揭主要有哪些特征?

      1、借款人特征  (1)工作单位为拟购买房产的开发商、开发商母(子)公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业。  (2)收入证明上的联系人、联系电话为开发商或销售代理公司工作人员、联系电...


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    • 2017-06-06
    • 198
    • 看房
  • 已解决二手房贷款需要准备哪些资料?

      1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。  2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份...


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    • 2017-06-06
    • 179
    • 看房
  • 已解决公共租房租赁最长期限是多久?

      公共租赁房租赁的最长期限:  1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。  2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同...


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    • 2017-06-05
    • 170
    • 看房
  • 已解决银行不批贷款购房者能退房吗?

      在实践中,因银行或住房资金管理中心未批准按揭,而导致的违约责任应由谁来承担?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保...


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    • 2017-06-05
    • 158
    • 看房
  • 已解决房产权和房屋使用权有什么不同?

      违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让...


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    • 2017-06-05
    • 210
    • 看房
  • 已解决在哪些情况下商品房可以退房?

      针对“哪些情况下商品房可以退房?”这个问题,我们归纳为如下几种类型:  一、开发商未取得相应的批准、证件  《城市房地产管理法》第44条对商品房预售限定了严格的条件,其中取得商品房预售许可证是开发...


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    • 2017-06-05
    • 174
    • 看房
  • 已解决什么情况逾期办证开发商不担责?

      该解释第十八条规定的 “由于出卖人的原因” 指的是什么呢?这就是前面所述的开发商没有履行协助办证的义务,即开发商没有在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房...


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    • 2017-06-05
    • 154
    • 看房
  • 已解决贷款首付比例提高能不能退房?

      (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。  (二)合同中没有约定的,根据不同情况处理:  1、一般情况下,贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同,购房者是可以通过其它途径...


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    • 2017-06-05
    • 135
    • 看房
  • 已解决房地产过户需要准备哪些资料?

      (1)房地产转移登记申请表。  (2)申请人身份证明。  卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要...


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    • 2017-06-05
    • 154
    • 看房
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