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  • 已解决不动产税费是怎么算的?

      物业是房地产“不动产”的别称,不动产税即指物业税。 物管费用收入:可以按6%税率一般计税方法征收增值税,进项税可以抵扣;亦可以按3%征收率简易征收办法征收增值税。一般物业公司选择按3%征收率简...


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    • 2022-09-14
    • 180
    • 看房
  • 已解决离学校多远算是学区房?

      学区房的划分是要根据当地的政策规定,政府规定什么区划分什么楼盘划分什么学校。以当地的政府为准!...


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    • 2022-09-14
    • 116
    • 看房
  • 已解决开发商的五证是那五证?

      (1)国有土地使用证 《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付房地产管理法》的规定,开发商转让房权证书。 (2)建设工程规划许可证 《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证...


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    • 2022-09-14
    • 167
    • 看房
  • 已解决板楼是什么意思?

      塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼, 塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。...


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    • 2022-09-14
    • 104
    • 看房
  • 已解决70年产权的房子是怎么算产权时间的?

      买房买的所谓70年产权,不是从你买房那天开始算的,是从开发商拿到这块地,办到土地使用权证那天开始算。有些楼盘虽然新,但是可能只剩下30、40年的使用权。。虽然有房本在手,但是你关注过你的房子房屋产...


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    • 2022-09-13
    • 176
    • 看房
  • 已解决二套房贷款能否改成首套房贷款?

      按照您这个情况来说呢,是申请不了改成首套房贷的,最低只能贷60,除非这套房子不在您的名下,才可以!...


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    • 2022-09-13
    • 486
    • 看房
  • 已解决银行按揭不批,首付款可以全退吗?

      一般新房可以,因为审批不下来,会退房,首付款也会退,因为二首期款监管在银行之后,两个礼拜左右银行会出同意贷款承诺函,只要出了同意贷款承诺函是不可能贷不到款的,所以你买的应该是新房。 新房贷不到...


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    • 2022-09-13
    • 131
    • 看房
  • 已解决房屋维修基金是按什么收取的?

      商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。...


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    • 2022-09-08
    • 244
    • 看房
  • 已解决装修半包和全包区别是什么?

      半包就是刷墙,切砖,做一些小的布局,辅料是装修公司来管,全包是你出钱,他们给你一个空房子你买家具就可以了。其他不用管。全包是省事。...


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    • 2022-09-08
    • 226
    • 看房
  • 已解决购房定金可以退吗?

      购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定条件,因够房者的原因未能 订立预售合同的,够房者无权要求返还定金,啊?对开发商来说,如果追求更高的经济利益而与他人订购预售合同。啊?未取得预售许可证之前...


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    • 2022-09-08
    • 276
    • 看房
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