答：　　（1）国有土地使用证 《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付房地产管理法》的规定，开发商转让房权证书。 （2）建设工程规划许可证 《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证...

答：　　关于中介费的问题，城市地方不同，会有差异的，您出多少中介费，完全在于您的成交价。说到这您肯定问中介费会不会打折的问题，有些地方是买卖双方各收1.5%，有些地方是买方2%卖1%。也有些的是直接买方3...

答：　　买房买的所谓70年产权，不是从你买房那天开始算的，是从开发商拿到这块地，办到土地使用权证那天开始算。有些楼盘虽然新，但是可能只剩下30、40年的使用权。。虽然有房本在手，但是你关注过你的房子房屋产...

答：　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套...

答：　　按照您这个情况来说呢，是申请不了改成首套房贷的，最低只能贷60，除非这套房子不在您的名下，才可以！...

答：　　一般新房可以，因为审批不下来，会退房，首付款也会退，因为二首期款监管在银行之后，两个礼拜左右银行会出同意贷款承诺函，只要出了同意贷款承诺函是不可能贷不到款的，所以你买的应该是新房。 新房贷不到...

答：　　安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地...

答：　　等额本息+等额本金两种。 首月贷款是从放款当天就开始计算的，所以通常会多一些。 后面就比较正常了。...

答：　　一手新房要交契税和维修基金，房屋增值税计算：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。二手房是必须要交增值税的，...

答：　　得具体看您的房本才能确定是哪些税费！如果房本的土地性质是出让性质那么税费有（增值税、契税、个税）如果土地性质是划拨性质（增值税、契税、个税、土地出让金）...