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  • 已解决满五唯一要交多少税?

      满五年唯一,您这边可以申请免增值税跟个人所得税,这样的话您这边只需要交契税就行。 满五年的意思:从拿到房产证起算日期满五年或者税费交完起那天算日期满五年。 唯一的意思:购房人的名下唯一一套商品...


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    • 2022-06-10
    • 319
    • 看房
  • 已解决商住用地使用年限是多少年?

      中国各个区域商住用地产权和文化用地都是一样均为50年,极少部分为40年,商业用地或工业用地为40年,极少部分为30年,住宅用地为70年,只要开发商五证两书齐全,有不动产权证都可以放心购买。少部分住...


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    • 2022-06-10
    • 240
    • 看房
  • 已解决房屋抵押贷款后可以出租吗?

      房屋抵押贷款后是可以出租的,但是不可以交易。 房屋抵押人享有的权利: (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵...


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    • 2022-06-10
    • 225
    • 看房
  • 已解决什么是满五唯一

      满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年...


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    • 2022-06-09
    • 249
    • 看房
  • 已解决首套房贷利率是多少?

      全国基准利率统一 商业贷款4.9 公积金3.25 商业贷款 部分银行 首套/二套利率基准 也有上浮8-15% 利率是根据个人征信负债和贷款银行而定的。...


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    • 2022-06-09
    • 118
    • 看房
  • 已解决板楼是什么意思?

      板楼是横条建筑,所有的户型都可以做到南北通透,但是开发商成本会高一些。一梯一户,一梯两户。或者走廊式的设计。 塔楼是电梯在中间。房子围绕着电梯,只能做到报通透。基本上都是一梯多户。 宝塔结合就...


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    • 2022-06-09
    • 152
    • 看房
  • 已解决五证是指哪五证?

      五证”是指: 1.《国有土地使用证》 2.《建设用地规划许可证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建设工程施工许可证》; 5.《商品房销售(预售)许可证》。...


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    • 2022-06-09
    • 127
    • 看房
  • 已解决首付几成,最多贷款多少年?

      首付和贷款受两个因素决定,1、70年产权的一手住宅首套首贷一般是三成首付,二套房二次贷款是一半首付。而二手住宅需要精细评估价看能贷多少钱,再决定需要多少首付,最长能贷30年。2、40年产权不分几套...


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    • 2022-06-09
    • 500
    • 看房
  • 已解决按揭房可以过户吗?

      只要已经下证就可以办理过户,证在手随时过户,证在银行提前预约还款赎证后过户。...


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    • 2022-06-08
    • 122
    • 看房
  • 已解决外地的公积金可不可以在老家贷款买房?

      不可以。公积金管理办法中规定了,使用公积金贷款不可以跨地区的。在哪个城市缴的,就在哪个城市申请贷款,因为每个地方的公积金管理中心是不互通的,你在老家申请贷款,老家的公积金管理中心是查不到你外地缴费...


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    • 2022-06-08
    • 309
    • 看房
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