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  • 已解决公寓和住宅的区别是什么?

      1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水...


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    • 2022-05-13
    • 206
    • 看房
  • 已解决如何查网签合同?

      登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。 2在项目栏输入楼盘名字,找到自己房子的具体房号,如果是绿色已售字样,即为已经备案了。 网签合同的注意事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预...


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    • 2022-05-12
    • 391
    • 看房
  • 已解决物业费拖欠会产生滞纳金吗?

      物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障。购房者签订了《物业服务合同》,且合同中对于逾期缴纳物业费有明确规定,就要按照合同约定的滞纳金征收标准缴纳,所以在签订合同时要仔细阅读相关条款,合理再签字。...


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    • 2022-05-12
    • 179
    • 看房
  • 已解决交房后多久能拿到房产证?

      新房看买房时签订的购房合同上下产权时间,一般情况是接房起365个工作日内下产权。当然只要小区大产权下来就可以提前办理小产权。...


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    • 2022-05-12
    • 181
    • 看房
  • 已解决二手房过户满三年的房有哪些费用?

      1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / ...


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    • 2022-05-12
    • 277
    • 看房
  • 已解决买新房要交增值税吗?

      一手新房要交契税和维修基金,房屋增值税计算:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。二手房是必须要交增值税的,...


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    • 2022-05-12
    • 132
    • 看房
  • 已解决商住用地使用年限是多少年?

      房屋贷款延期申请可以的,不过一般情况下不允许,特殊情况下,可以向银行申请。 1、贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还,经批准办理延长归还时...


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    • 2022-05-11
    • 138
    • 看房
  • 已解决请问首付可以分期付吗?

      买房首付可不可以分期,主要是看开发商的政策,有些开发商政策规定首付可以进行分期,而有的不可以。...


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    • 2022-05-11
    • 182
    • 看房
  • 已解决什么是满五唯一?

      满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年...


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    • 2022-05-11
    • 129
    • 看房
  • 已解决首套房贷利率是多少?

      全国基准利率统一 商业贷款4.9 公积金3.25 商业贷款 部分银行 首套/二套利率基准 也有上浮8-15% 利率是根据个人征信负债和贷款银行而定的。...


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    • 2022-05-11
    • 171
    • 看房
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