看房选房作为买房过程的开始,也是买房过程中最重要的一环。看房选房要考虑到楼盘的地段、交通、配套、物业、房屋质量、户型和楼层等各个方面。下面小编就对这些要考虑的因素进行详细的讲解,一起来看看吧。 ...
不少工薪族会抱怨,缴纳五险一金会降低他们的到手工资,对于买不起房的人来说,就是“福利陷阱”。那么,除了买房,缴纳住房公积金还有什么好处呢? 1、公积金贷款 公积金带来的好处首当其中自然是低利率...
在买房子的过程中,总会遇到“买期房还是现房好”的问题。一般来说,现房所见即所得,具有较强的直观性和安全性;而期房比现房价格更优惠,但是承担的风险也大,如规划与实景不一致、房屋质量不尽人意等。下面就...
买房无非两种方式,全款买房和贷款买房。对于有一定经济实力的购房者来说,他们可能会在全款买房和贷款买房之中纠结,究竟哪一种买房付款方式更好呢?今天小编就为大家盘点了款买房和贷款买房的优缺点,供大家参...
我国的贷款政策,未成年人不能直接贷款买房,但是为了规避未来征收遗产税的问题,现在很多父母买房时会直接以未成年子女的名义来买。那么,未成年买房需要满足哪些条件?以未成年人的名义可以申请房贷吗? 一...
买房有公积金的前提下,很多人都会选择用公积金贷款买房。但是在公积金贷款额度不足的情况下,组合贷就变成了折中的选择。那么,什么是组合贷款?组合贷款又如何申请呢? 什么是组合贷款? 组合贷款是指,...
常常听说贷款时不要提前还款,能贷多长时间就贷多长时间,而且提前还房贷会被罚款?小编总结了5个不适合提前还款的情况,作出决定前,一定要考虑好。 1、等额本息还款年限过半 按照等额本息的还款计算方...
商品房验收是繁杂的购房程序的最后一关,为了买到一所称心如意的房子,相信每一位购房者都不会掉以轻心。那么,应怎样进行商品房验收呢?下文将为您做一个具体的论述,一起来看看吧。 (1)购房面积 从房...
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。 公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。户型、...
买房时,一定要查看房屋的手续是否齐全,关键就要看有没有《商品房销售(预售)许可证》。不过,现在也有一些假的商品房预售许可证出现,所以购房者一定要仔细查看。下面小编会详细介绍一下鉴别商品房预售许可证...