买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好?其实,新房和二手房,各有优缺点。 买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好?其实,新房和二手房,各有优缺点。新房还是二手房,主要有以下几点区别: ...
除首次置业外,不少人会首先考虑改善居住,那么改善型住房究竟怎么选? 要想弄清楚改善型住房怎么选,首先得弄清楚需求,才能有的放矢,买到满意的房子。改善型需求大抵分为两种,一种是目前的居住条件比较差...
继承、赠与作为遗产分割的房产,以及涉外和港澳台的过户房产需要办理公证,过户办理公证一可以确保房产交易行为的真实性,二可以确保交易行为的合法性。 房产公证有很多种,房产买卖合同公证、房产租赁合同、...
究竟什么是赎楼罚息?各大银行都有哪些罚息政策,具体又如何计算赎楼罚息的呢?下面这张图一定会让你弄明白! 一、什么是罚息? 赎楼罚息:二手房交易中,有抵押的房产在上市交易之前,需要向银行申请提前...
随着大家生活收入水平的不断提高,很多办理了商业贷款的购房者都在考虑提前还款,那么提前还款要注意哪些问题呢? 一、什么人适合提前还款? 1.不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身...
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,需要先办继承公证,将房产过户给继承人。 那么房产继承需要哪些费用?房产赠与他人,费用又有哪些呢?房屋继承和赠与...
交易过程中关于房屋产权、资金、资质、贷款、交房、违约责任等信息条款如何理解,“雷区”在哪里,如何规避二手房交易中的“陷阱”,可以通过签署二手房买卖合同的注意事项来了解。 一、房屋信息的核查 通...
房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。 贷款是我们在需要资金的时候经常用到的一种方式,抵押房屋贷款实际...
房子“满五唯一”,因省去了个税、增值税及附加,相对不满足“满五唯一”条件的房子,能省下大笔的税费。 一、买二手住宅主要交哪些税? 一般二手房住宅主要需要缴纳的税费有三种:契税、增值税以及个人所...
商品房,顾名思义,就是在市面上进行买卖的房子,买卖不受限制,而房改房则是享受国家房改优惠政策的住宅。 商品房,顾名思义,就是在市面上进行买卖的房子,买卖不受限制,而房改房则是享受国家房改优惠政策...