房屋作为一种特殊商品,房屋买卖较之其它商品买卖有着很大的差异,尤其是“二手房”的市场交易涉及面广,政策性强。交易过程中有产权过户、房屋腾空、物业清结、房款交付等诸多手续和环节。因此,“二手房”的私...
对于在城市寻求发展的青年来说,拥有一套属于自己的房子,是大部分人梦寐以求的,单身公寓的出现,正好迎合了这部分人的需求。但随着而来的,是另一个问题,单身公寓值不值得买呢? 小编接下来就为你整理关于...
“能贷30年绝不贷29年”,贷款买房时,是不是经常会听到身边的朋友跟你说这样的话?那么,这句话真的有来源根据吗?买房贷款为什么一定要贷满30年呢?赶快跟我一起长知识! 一、为什么说“能贷30年绝...
安家置业,签署买卖合同文本是获取房屋产权前至关重要的一项法律凭证,一份合法有效的买卖合同是每一位购房置业者首要关心的问题。 交易过程中关于房屋产权、资金、资质、贷款、交房、违约责任等信息条款如何...
根据相关的税务政策,个人所得税由卖家支付,但在实际交易过程中,往往转加到买方身上。目前个人所得税的计算方法有三种。按核实和核定征收,税率一般是20%,但核定是评估价的1%,1.5%,和3%三种。 ...
二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先达成一致意见,再根据手续办理过户。 下面就将二手房过户流程与过户费的计算细细道来,有需要的购房者或者是“游客”多看看。 一、二手房交易过户流程 1...
房子“满五唯一”,因省去了个税、增值税及附加,相对不满足“满五唯一”条件的房子,能省下大笔的税费。 一、买二手住宅主要交哪些税? 一般二手房住宅主要需要缴纳的税费有三种:契税、增值税以及个人所...
一、房产证是不是产权证? 买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥...
买房子是人生大事,千万不要以为选好房子付了钱就没事了。购房者在收到交房通知单后,首先要在规定的时间去物业交收房产,在交收时有不少文件需要签署,购房者千万别因一时内容过多而随意签字确认。在收房时,很...
买房交易中,购房者在选到合适房屋,和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同一般情况下共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。 开发商在办理房...