答：　　1、房屋的性质差异　　回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出，但二者的性质还是有不同的。　　回迁房不属于商品房，它是集体土地上的房子，属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，不需要缴纳土地出让金，...

答：　　1、房龄影响剩余产权年限　　产权是房子的重要保障，在购房前我们要对产权有一个明确的理解，权年限是从拿地之日算起的，也就是说，当开发商从国土资源局办理了土地出让并证实拿地之后，其就开始计算产权。例如...

答：　　1、定义不同　　绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。　　2、计算公式不同　　绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*10...

答：　　通过中介买二手房要花多少钱?估计很多人的算法是：房价+佣金+各项税费。如果你是贷款买房，还需再付一笔“贷款服务费”，这笔费用少则几千，多则上万。那么这笔钱是怎么回事呢?　　交了中介费，还有贷款服务...

答：　　购房者购房时比较关注房价和配套，如果小区配套较好相应物业费收取标准也会相应提高高，那么究竟开发商在买房时告知的物业费是否是根据自己实际的配套完善程度来收费的呢?究竟是否合理呢?　　一级收费标准：1...

答：　　买房选择的是贷款，提前还贷的时候还需要缴纳违约金吗?该交多少?　　现在的房贷长是30年，但是真正周期其实没有那么长。很多情况下，购房者在经济条件允许的时候会选择提前还贷，因为觉得支付银行利息不划算...

答：　　安置房对被拆迁住户进行安置所建的房屋，但是安置房的概念并不是每个人都知道，安置房有没有房产证?安置房房产证如何过户?交易与普通房屋有什么区别?下边我们来了解一下。　　安置房，是政府进行城市道路建设...

答：　　公积金异地贷款怎么使用呢?异地购房又有哪些问题需要我们注意呢?　　异地购房怎么才能用公积金贷款　　1. 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住...

答：　　购房者在买房时最关注的问题就是房价问题，但是买房是一件大事，不能单一的只看房价，而忽视其他影响房价的关键因素，因为房子的价格和房子的好坏有着直接的关系。为了买到好房，现在就跟着小编一起来看看影响房...

答：　　购房补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，来明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。那么购房合同...