(匿名)

　　公积金贷款存在的误区:

　　①公积金提取金额数量可以超出购房金额关于公积金提取的金额，规定你需要多少，可提取多少，不能超过公积金的使用量。比如说，购房者想提取110万元的公积金去购房，但是房屋的总价只有100万元，剩余的10万元，购房者是不能提取的。只能用于其他用途。

　　②利用公积金贷款资金支付购房首付公积金去支付购房首付，这是很多人共同的误区。这个误区的意思就是，借款者的公积金额度，需要先消费后提款。也就是说，购房者需要自己支付购房首付，然后开具购房证明到住房公积金管理处提取公积金金额。简单来说，公积金只能用于支付房屋尾款，不能支付购房首付。

　　③个人不良征信不会影响公积金贷款各位借款者，不要认为公积金贷款特别容易申请，公积金贷款也是贷款的一种，只是比较优惠，如果借款者的个人征信特别差，公积金管理中心会拒签的。

　　④公积金全家通用这个也不算误区，只是有一些相关规定不同，如果子女是未婚，就可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚，成立了家庭，那么子女需要自己承担社会责任。当然，父母想使用子女的公积金贷款，也是不被允许的。

　　⑤住房公积金可以装修房屋房屋的装修确实可以利用住房公积金去消费，但是规定是必须要房屋的大修，也就是彻底的翻修，如果只是房屋的微小改动，公积金管理中心是不会批的。