(匿名)

　　购置房产是人生中的大事也是每个家庭的梦想，在购房之前，我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊，看看到底哪种方式更适合自己，今天小编就来为大家介绍一下关于购房方式的相关信息。

　　一、全款买房

　　全款买房的优点

　　1、手续方便又快捷

　　显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今各大银行贷款形势下，全款买房的便利性更加凸显。

　　2、无债一身轻

　　全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，因而购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一笔不少的利息。

　　3、买卖方便

　　全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。

　　全款买房的缺点

　　1、购房风险大

　　购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能全部打了水漂。还有的因为没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量完全依靠购房者自己，一旦购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。

　　2、一次性资金投入过大

　　全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，可能是几十万甚至上百万，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。

　　二、贷款买房

　　贷款买房的优点

　　1、资金不足也能圆买房梦

　　借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。

　　2、房产价值有保证

　　银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估，通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

　　贷款买房的缺点

　　1、背负一身债务

　　中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。

　　2、买卖较麻烦

　　在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的。只能办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，而且这两种办法操作起来都比较困难。

　　3、贷款流程繁琐

　　贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐，购房者必须要符合贷款买房的条件，而且还要准备好齐全的资料，按照流程一步步办理。有的时候可能会因为一份文件浪费很多天，整个过程十分漫长且复杂。

　　以上便是小编为大家总结的关于全款买房和贷款买房各自存在哪些利弊的相关信息了，没有足够的资金，直接选择贷款;有能力全款买房的也可以选择贷款，将多余的钱用于别的地方。看看你会怎么选择吧。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。