(匿名)

　　由于我国房产类型多样，造成了继承案件中房产处理的复杂性。生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题有几种呢?

　　一、拥有所有权的房产

　　二、只拥有使用权的房屋

　　三、农村宅基地及地上房屋

　　宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。

　　如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。

　　如果继承人不是本集体组织成员，非本集体经济组织成员无权继承宅基地使用权，但是建造在宅基地之上的房屋可以继承，同样，继承后如何真正实现居住、使用的权利，依然需要有关法律和规定不断探索和完善。