你好,深南阳光大厦目前折后公寓均价约为5.8万/平(据现场销售说,折扣主要根据回款速度决定),这个价位相对周边楼盘来说还比较低,但项目目前仅76/58平公寓和55平的办公产品在售,所剩数量不多,朝向多为西、北两个朝向。项目整体的区位条件还是不错的,距离项目较近的地铁口就有3个,分别为湖贝、文锦、向西村三个地铁口,出门也有公交,日常出行还是比较便捷的,此外,项目距离罗湖、文锦渡、莲塘三个口岸也比较近,未来前往香港十分方便,也因此项目吸引力较多的香港置业者。回到项目本身,项目共40层,1-5层为商业,6层为泳池,7-26层为办公产品,27-40层为公寓,梯户比可达5梯8户,据现场销售说,由于项目位于地铁2号线之上,低层住户可能会有震感,未来周边的电力站也会带来部分噪音影响。但就现场情况来看,项目公寓都在高层加上项目本身的隔音处理,基本上可以规避这些不利影响。而且目前项目周边的旧改较多,未来片区发展的潜力较大,作为投资下项目也许是个不错的选择。
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