匿名

　　最近遇到有网友咨询：本来打算贷款买房，委托银行查询过征信才发现，自己申请过的多张信用卡，因为疏于管理，曾出现过多次逾期的情况。小小的逾期现在成为了严重的信用污点，导致无法顺利办理房贷。

　　信用卡有逾期等造成的信用污点，是否会影响买房贷款，一定就无法申请贷款了吗?

　　不是所有逾期都无法贷款

　　据统计的资料表明，并不是所有逾期都无法申请贷款，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。比如下列情况：

　　1.逾期连续不超过90天

　　2.两年内，逾期不超过6次

　　3.逾期总金额在1000元以下

　　除了以上三条，你还可以到银行开具非恶意欠款证明，在申请贷款是一同递交给银行，也有可能获得贷款机会。

　　怎样消除信用污点

　　信用污点并不是所谓的“钱”到病除，还款之后，信用污点并不会立即消除，而是需要时间来“净化”。

　　信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。当您出现逾期还款的记录时，假如您选择若继续用卡，并保持每月按时足额还款的良好用卡记录，这张卡最近24个月的还款状态就会不断更新。两年后，以前的逾期记录就会被新记录 “顶替”了。

　　另外，根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为五年;超过五年的，应当予以删除。这意味着，只要及时补上还款，个人不良信息将只会自补还之日起保留五年，之后该笔不良信息将不再出现在个人的信用报告上。

　　信用卡如何提防造成信用污点

　　管理休眠卡

　　很多朋友申请了信用卡但是却很少使用，久而久之就忘记了，等到发现后已经出现了逾期。如果您也有睡眠卡，最好直接注销掉，需要使用时可以重新申请。

　　不盲目申请多张信用卡

　　信用卡有1-2张足够日常消费，很多朋友申请了五六张甚至是十几张信用卡。每张信用卡的还款日都是不同的，一个不小心就会忘记还款造成逾期。