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打开房产证看最后的公章，如果是国土资源局和房产管理局的公章，那么证明是房产证和土地证二证合一的证，不用再办理土地证。如果不是的话，需要查明下所购房产的土地性质，向当地房产管理局咨询，然后申请补办。如果不能补办那么所购买的房产属于小产权房，小产权房在很多城市是不能进行市场交易的，所以在购买的时候一定要谨慎，查明房屋产权。