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　　除了前期的买房外，商住房交房的时候还要收取一些费用。收房时具体要交以下几类费用：

　　(1)物业管理费。物业公司会先行收取数月的物业费，不仅是为了降低物业公司的运营风险，也是使物业工作正常开展的重要前提。物业费可以按月、按季或按年缴纳。业主要注意，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不能超过一年。

　　(2)公共维修基金。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取，一般不会存在纠纷。公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者要牢记。

　　(3)面积测绘费、结算面积退补房款。在办理相关手续时，依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的业主可以退房。如果业主对面积存在疑问，可以请专业机构测绘。若合同中约定开发商负有测绘义务的，则测绘费由开发商缴纳;若没有约定，就由委托测绘的一方缴纳费用。

　　(4)北方还需供暖费。如果是在6月之后办理收房入住手续，通常业主会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，根据每平方米的供暖费用乘以房屋面积来确定具体金额。

　　(5)其他相关费用。除了上述费用外，还有装修保证金、门卡等押金，水电周转金，燃气开通费等款项，并按照各个物业公司的要求明确具体金额与收费方式而有所不同，没有具体规范。

　　所以购房者在验房后确认房屋质量没有问题，就需要携带一定的资金缴纳各项费用，收房入住。