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非大陆人士在内地买房需要满足什么条件?

匿名 2020-07-20 买房
  • 非大陆人士 内地买房
非大陆人士在内地买房需要满足什么条件?
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  • 匿名

      随着中国大陆经济的发展,实力的壮大,越来越多非大陆人士来到内地工作、生活、定居。对身份较特殊的他们而言,在内地买房自然多几步手续,具体需要哪些证明和条件呢?

      一、非大陆人士在内地买房需要提供以下身份证明:

      1、港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

      2、台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

      3、外国人提供护照和外国人居留证;无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本。

      二、非大陆人士在内地买房需提供以下符合购房条件的证明材料:

      1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

      2、购买一手商品房的,须提供:

      ①权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

      ②涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

      ③取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

      3、购买二手房的,须提供:

      ①买卖合同公证书;

      ②涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

      ③《房屋评估报告》;

      ④《房地测绘证明》。

      三、非大陆人士在内地办理购房贷款应提供以下材料:

      1、身份证明;

      2、首付证明;

      3、贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

      4、婚姻证明(结婚证或单身证明);夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》;此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

      5、如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。

    • 2020-07-20 18:07:17

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