(1)有合法的身份。

　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　(6)贷款行规定的其他条件。

　　上面的内容就是逾期三次影响房贷吗以及购房贷款条件，大家可以多了解各种购房贷款的相关内容，包括申请的条件以及注意事项、额度的影响因素等等。有一些贷款的都比较高，主要就是个人的还款能力比较强，财产证明比较厉害。但有些人额度很低，那么要反思一下是否存在还款能力不强的问题。