臻园项目位于351公顷华阳湖国家湿地公园旁，由广东云景旅游文化产业有限公司（华阳湖国家湿地公园运营方）全资子公司云旅置业开发。以特色岭南水乡风情为基调，打造水乡新城特色景区内纯正岭南建筑。项目占地5.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，绿化率达约36%以上，全盘902套，其中54套180-210 ㎡的联排、双拼 、合院、小可园，超宽楼间距电梯宅院、有天有地有院子的生活。另有848套97-126 ㎡的三房四房华阳湖瞰景美宅，高层双排楼栋布局，私享三重景盛宴。华阳湖湿地公园其负氧离子含量高达 3045 个/立方厘米，超过世界卫生组织公布对人体有益标准的2倍多，居全市十三个湿地公园之首。

　　项目卖点：

　　1：生态景观价值：【华阳湖4A级国家湿地公园 351公顷都市绿肺 处处皆景】

　　2：区位产业价值：【粤港澳大湾区中轴 巨头品牌抢滩 多维升级产业链】

　　3：配套价值【2000亿配套升级、离尘不离城生活自在从容】

　　4：规划价值【低密度住宅，奢阔人居空间】

　　5：建筑特色【匠心巨著 打造纯正岭南血统院落】

　　6：交通价值【4轨3道2高速2港口1通用机场 构建海陆空交通网 半小时珠三角生活圈】

　　7：园林价值【现代禅意岭南园林，传统园林与现代生活方式融合】

　　8：产品价值【宽楼间距电梯宅院、有天有地有院子】

　　9：物业价值【国际二级物管 金牌物业服务】

　　10：品牌价值【国家级湿地公园运营者】

　　中小学：麻涌第一中学、古梅第一中学、麻涌中学、麻涌中心小学幼稚园：卓艺湖畔幼儿园、南洲幼儿园、思媛幼儿园、星艺幼儿园、镇中心幼儿园

　　大学：中山大学新华学院

　　商场：嘉荣广场、星河广场娱乐购物：华阳湖创客坊、古梅新天地、中大创客坊、印象水乡

　　医院：二级综合医院麻涌医院、东莞水乡中心医院（在建）、泗安医院

　　邮局：东莞市邮政局(麻涌分局)

　　银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、东莞银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行菜市场：华阳综合市场 、麻涌市场、南州市场

　　内部配套：1.9万㎡的岭南园林，1251㎡风情商业街

　　公交路线：公交站：华阳湖路口（150米）；麻一工业区（200米）；华阳湖湿地公园（800米）；途径公交：601路；630路；东莞616路；东莞619路；广368路汽车站：麻涌镇汽车客运站

　　交通方式：4轨交汇：莞惠城轨：由望洪站到惠州火车站，途径东莞城区、松山湖等地，已于2017年底建成通车。穗莞深城轨：串联广州白云机场和深圳宝安机场，一期由广州新塘站到深圳宝安机场站，据报道会在2019年9月通车。佛莞城轨：从东莞望洪站出发，途莲花山和长隆欢乐世界等国家级景区，7站即到广州南站，其中在麻涌设站。东莞地铁1号线：距离本项目约3.5公里处设有麻涌西站，也是2站就可以去到望洪枢纽，15分钟就可以到达东莞CBD鸿福路站，据通道一期工程预计于2024年建成通车。 3干道环绕：麻涌大道、水乡大道、东莞大道等3大城市主干道环绕周边，可快速通达东莞市区、广州市区；莲花山过江通道（过江大桥），距本案约6公里，建成后的的莲花山过江通道（过江大桥）将拉近穗莞两地的空间距离，实现10分钟穗莞快速无缝对接。 2高速畅行：双高速为沿江高速及广深高速，经麻涌大道，5分钟连接广深沿江高速，10分钟接驳广深高速，30分钟直达广州CBD、45分钟畅达深圳。双港口：麻涌镇内的新沙港，国家一级类港口，华南地区最大港口，2012年吞吐量超过6000万吨。东莞麻涌港区，国家一级类港口，设计吞吐量达1065吨。